2024养殖鸡场租赁协议书

2024养殖鸡场租赁协议书合同编号：__________养殖鸡场租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鸡场出租给乙方使用，乙方承租甲方鸡场从事养殖业务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁鸡场及用途1.1甲方将其位于__________（详细地址）的鸡场出租给乙方使用，鸡场面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方鸡场用于从事养殖业，包括但不限于饲养蛋鸡、肉鸡等。1.3乙方应按甲方的要求，合理使用鸡场，不得擅自改变鸡场的结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、饲养管理4.1乙方应按照我国畜牧业的相关法律法规和甲方提供的饲养管理要求，进行饲养管理。4.2乙方应做好鸡场的卫生防疫工作，确保鸡场内的环境卫生和动物防疫。4.3乙方应在租赁期间，负责鸡场内设施的维护和保养。五、维修及保养5.1租赁期间，鸡场内的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________小时内予以修复。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间，为鸡场内的鸡群及相关财产办理保险，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按照约定使用鸡场，导致鸡场损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方鸡场所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.养殖许可证4.租赁合同书面文件5.保险单据6.支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，超过约定的滞纳金比例。2.乙方未按约定使用鸡场，导致鸡场损失。3.乙方未按约定办理保险，或保险单据未备案。4.甲方未按约定时间修复鸡场设施。5.甲方未按约定提供适宜的饲养环境。三、法律名词及解释：1.出租方：指鸡场的所有者，有权将鸡场出租给乙方使用。2.承租方：指租赁鸡场用于养殖业务的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的鸡场使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，收不到回应可依法采取诉讼手段。2.鸡场设施损坏：及时通知甲方，协商修复或双方共同找专业团队修复。3.乙方未按约定使用鸡场：提醒乙方，严重者可依法解除合同。4.保险单据丢失或未备案：乙方补办保险，并将单据备案。5.法律法规变化：双方协商调整合同内容，使之符合法律法规要求。五、所有应用场景：1.