2024二手房垫资借款合同

2024二手房垫资借款合同)合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（垫资方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________第一条借款金额和用途1.1甲方向乙方申请的借款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。1.2甲方承诺所借款项仅用于购买房产，并用于支付房产交易过程中的相关费用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为自借款金额实际支付之日起至甲方偿还完毕全部借款本金及利息之日止。2.2甲方应在借款期限内按照约定的还款计划和方式偿还借款本金及利息。第三条还款计划和方式3.1甲方应按照双方约定的还款计划和方式按期偿还借款本金及利息。3.2甲方逾期偿还借款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第四条借款利率和费用4.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。4.2甲方应按照约定的还款计划和方式支付借款利息。4.3甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、担保费等。第五条担保5.1甲方应提供乙方认可的担保方式为借款提供担保。5.2担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条违约责任6.1甲方逾期偿还借款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：逾期本金×违约利率×逾期天数。6.2乙方未按照约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未提供借款金额×违约利率×逾期天数。第七条争议解决7.1双方因本借款合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（垫资方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.借款申请表格5.还款计划表6.担保协议及相关文件7.评估报告8.律师见证意见9.担保物权属证明文件10.其他与借款有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方逾期偿还借款本金及利息2.甲方未按照约定的用途使用借款3.甲方提供的担保不真实、无效或者不能履行4.乙方未按照约定时间提供借款5.乙方未按照约定方式收取还款6.乙方未履行监督甲方使用借款的义务三、法律名词及解释：1.借款：甲方自乙方借得的资金。2.垫资方：指在本合同中提供垫资的乙方。3.房产：指本合同项下甲方拟购买的位于__________的二手房。4.借款期限：指自借款金额实际支付之日起至甲方偿还完毕全部借款本金及利息之日止的期限。5.还款计划：指甲方按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息的计划。6.逾期利息：指甲方未按期偿还借款本金及利息所产生的利息。7.违约金：指甲方、乙方违反本合同约定应承担的违约责任金额。8.担保：指甲方为保证本合同项下借款的偿还提供的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期偿还借款本金及利息。解决办法：乙方有权按照约定收取逾期利息，并有权依法追讨逾期本金及利息。2.问题：甲方未按照约定的用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并有权依法追究甲方违约责任。3.问题：甲方提供的担保不真实、无效或者不能履行。解决办法：乙方有权要求甲方提供新的担保，或者解除合同，并有权依法追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按照约定时间提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供借款，并有权依法追究乙方违约责任。5.问题：乙方未按照约定方式收取还款。解决办法：甲方有权按照约定方式还款，并要求乙方提供收款凭证。6.问题：乙方未履行监督甲方使用借款的义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行监督义务，并有权依法追究乙方违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于