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文档简介
2024养鸡场租赁合同协议书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁养鸡场基本情况1.甲方出租的养鸡场位于__________,占地面积__________平方米,鸡舍面积__________平方米,具备养殖条件的设施设备一应俱全。2.乙方租赁养鸡场用于开展养鸡业务,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租赁期间,乙方有权按照养殖业务需要合理使用养鸡场设施设备,但不得擅自改变养鸡场的结构和用途。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后,乙方按约定将养鸡场交还给甲方,甲方应在租赁期满后__________日内向乙方退还剩余租金。三、饲养管理1.乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求,做好养鸡场的饲养管理,确保鸡只健康成长。2.乙方应定期对鸡只进行防疫、疫苗接种等工作,确保鸡只健康,防止疫病传播。3.乙方应在养鸡过程中,严格遵守环保规定,确保养殖过程中产生的废水、粪便等得到妥善处理,不得污染环境。四、维修责任1.租赁期间,养鸡场现有设施设备如有损坏,需由乙方负责修复或更换,费用由乙方承担。2.因甲方原因导致养鸡场设施设备损坏的,维修费用由甲方承担。五、合同的变更和解除1.在租赁期内,如双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.租赁期间,如乙方擅自改变养鸡场结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满之日止。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.养鸡场租赁合同协议书2.养鸡场设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.养鸡场使用权证明6.环保审批文件7.防疫、疫苗接种记录8.饲养管理规章制度9.租赁合同变更协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用养鸡场设施设备,擅自改变养鸡场结构和用途3.乙方未按约定进行饲养管理,导致鸡只疫病、死亡4.乙方未按约定处理养殖过程中产生的废水、粪便,造成环境污染5.甲方未按约定提供养鸡场设施设备,影响乙方正常养殖业务6.甲方未按约定维修养鸡场设施设备,导致乙方损失三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有养鸡场并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁养鸡场用于开展养鸡业务的一方。3.租赁期限:指乙方租赁养鸡场的合同约定的时间范围。4.租金:指乙方按月支付给甲方的养鸡场使用费用。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金:催促乙方尽快支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金,必要时可依法解除合同。2.乙方未按约定使用养鸡场设施设备:及时与乙方沟通,要求其按照合同约定使用设施设备,必要时可终止租赁合同。3.乙方未按约定进行饲养管理:指导乙方按照我国相关法律法规和甲方要求进行饲养管理,加强防疫、疫苗接种等工作。4.乙方未按约定处理养殖过程中产生的废水、粪便:要求乙方严格遵守环保规定,采取有效措施处理废水、粪便,防止环境污染。5.甲方未按约定提供养鸡场设施设备:甲方应及时提供设施设备,确保乙方正常开展养殖业务。6.甲方未按约定维修养鸡场设施设备:甲方应及时维修设施设备,避免影响乙方正常使用。五、所有应用场景:1.甲方拥有养鸡场,希望出租给乙方开展养鸡业务。2.乙方需要租赁养鸡场进行养鸡,寻求与甲方合作。3.双方就养鸡场租赁事宜进行协
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