2024养鸡场租赁合同协议书

2024养鸡场租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁养鸡场基本情况1.甲方出租的养鸡场位于__________，占地面积__________平方米，鸡舍面积__________平方米，具备养殖条件的设施设备一应俱全。2.乙方租赁养鸡场用于开展养鸡业务，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租赁期间，乙方有权按照养殖业务需要合理使用养鸡场设施设备，但不得擅自改变养鸡场的结构和用途。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按约定将养鸡场交还给甲方，甲方应在租赁期满后__________日内向乙方退还剩余租金。三、饲养管理1.乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，做好养鸡场的饲养管理，确保鸡只健康成长。2.乙方应定期对鸡只进行防疫、疫苗接种等工作，确保鸡只健康，防止疫病传播。3.乙方应在养鸡过程中，严格遵守环保规定，确保养殖过程中产生的废水、粪便等得到妥善处理，不得污染环境。四、维修责任1.租赁期间，养鸡场现有设施设备如有损坏，需由乙方负责修复或更换，费用由乙方承担。2.因甲方原因导致养鸡场设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.租赁期间，如乙方擅自改变养鸡场结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养鸡场租赁合同协议书2.养鸡场设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.养鸡场使用权证明6.环保审批文件7.防疫、疫苗接种记录8.饲养管理规章制度9.租赁合同变更协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用养鸡场设施设备，擅自改变养鸡场结构和用途3.乙方未按约定进行饲养管理，导致鸡只疫病、死亡4.乙方未按约定处理养殖过程中产生的废水、粪便，造成环境污染5.甲方未按约定提供养鸡场设施设备，影响乙方正常养殖业务6.甲方未按约定维修养鸡场设施设备，导致乙方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养鸡场用于开展养鸡业务的一方。3.租赁期限：指乙方租赁养鸡场的合同约定的时间范围。4.租金：指乙方按月支付给甲方的养鸡场使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催促乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金，必要时可依法解除合同。2.乙方未按约定使用养鸡场设施设备：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用设施设备，必要时可终止租赁合同。3.乙方未按约定进行饲养管理：指导乙方按照我国相关法律法规和甲方要求进行饲养管理，加强防疫、疫苗接种等工作。4.乙方未按约定处理养殖过程中产生的废水、粪便：要求乙方严格遵守环保规定，采取有效措施处理废水、粪便，防止环境污染。5.甲方未按约定提供养鸡场设施设备：甲方应及时提供设施设备，确保乙方正常开展养殖业务。6.甲方未按约定维修养鸡场设施设备：甲方应及时维修设施设备，避免影响乙方正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有养鸡场，希望出租给乙方开展养鸡业务。2.乙方需要租赁养鸡场进行养鸡，寻求与甲方合作。3.双方就养鸡场租赁事宜进行协