2024二手房交易中介佣金协议

2024二手房交易中介佣金协议合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条中介服务内容1.1乙方作为专业的中介机构，为甲方和丙方提供房产买卖中介服务，包括但不限于房源信息搜集、发布、推广、带看、协商、交易促成等。1.2乙方应积极协助甲方和丙方办理与房产买卖相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费咨询等。第二条佣金标准2.1乙方提供的房产买卖中介服务，按照房产交易总金额的一定比例收取佣金。2.2佣金比例为：__________%。2.3佣金支付方式：交易完成后，甲方应按照实际交易金额支付乙方佣金。第三条佣金支付时间3.1甲方应在房产过户手续完成后__________日内支付乙方佣金。3.2甲方未按时支付佣金的，应按照应付佣金金额的__________%支付违约金。第四条保密条款4.1乙方、丙方应对在房产交易过程中获得的甲方、丙方的个人信息、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方、丙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、丙方造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方违反本协议第二条的约定，甲方有权拒绝支付佣金。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.乙方授权委托书（如有）5.丙方身份证原件及复印件6.房产交易合同原件及复印件7.房产评估报告原件及复印件8.贷款合同及相关文件（如有）9.税费缴纳凭证及复印件10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付佣金认定：甲方未按照本协议第三条约定的时间支付佣金，即视为违约。2.乙方未按约定提供中介服务认定：乙方未按照本协议第一条约定的服务内容提供服务，即视为违约。3.乙方泄露甲方、丙方个人信息或商业秘密认定：乙方未经甲方、丙方同意，向第三方披露个人信息或商业秘密，即视为违约。4.甲方、乙方、丙方未履行保密义务认定：甲方、乙方、丙方违反本协议第四条保密条款的约定，即视为违约。5.甲方、乙方、丙方未履行协商解决争议的义务认定：甲方、乙方、丙方未按照本协议第六条约定友好协商解决争议，即视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。2.中介服务：指乙方为甲方和丙方提供的房源信息搜集、发布、推广、带看、协商、交易促成等服务。3.佣金：指乙方为提供中介服务所收取的费用，按照房产交易总金额的一定比例计算。4.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的违约赔偿金。5.房产交易总金额：指房产买卖双方实际交易的金额，包括但不限于房价、税费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付佣金解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按照本协议第三条约定支付佣金。如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供中介服务解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议第一条约定提供中介服务，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方泄露甲方、丙方个人信息或商业秘密解决办法：甲方、丙方有权要求乙方立即停止泄露行为，并要求乙方承担违约责任。如因此造成损失，乙方还需赔偿因此造成的损失。4.房产交易过程中出现纠纷解决办法：各方应按照本协议第六条约定，友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于二