2024年茶楼承包经营合同（二篇）

第5页共5页2024年茶楼承包经营合同发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)双方根据，经协商签订本合同。一、承包形式为上交利润递增包干。二、承包期限自年日起至月日止，共年。三、上交利润数额1.承包方上交利润包干基数为2.承包方按_____递增____%比例上交利润。3.承包方上交利润时间按_____计算，即____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元;____年____月交____元。四、国家指令性产品供应计划和生产计划五、主要经济技术指标1.____年末固定资产原值____万元，承包期间固定资产增值总额为____万元，其中____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元;____年____万元。2.国家资产的维护_____;设备完好率达到____%;固定资产净值率____%。闲置资产处理办法_____3.新产品开发_____项，主要新产品是_____。4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为____元;____年为____元。5.产品质量要求_____6.主要物资能源消耗指标_____7.安全生产和双保指标_____8.出口创汇指标_____9.产值指标_________人均上交利润_____六、贷款归还，承包前的债权债务处理：七、双方权利和义务(一)发包方：1.应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调、服务工作。_____对承包方因经营管理不善，在_____时间内完不成上交利润____%，或严重违法经营，或____的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。3.按合同规定兑现奖罚条款。(二)承包方：1.承包方的经营者_____是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，按照《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第____条规定行使职权。2.在国家法律、政策、计划允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。3.承包方必须遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行奖励：5.承包方完不成承包指标时，分别下列情况，对企业经营者进行处罚：八、违约责任1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。九、争议的解决方式因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第_____种方式解决：1.向_____经济合同仲裁委员会申请仲裁：2.向_____法院起诉。十、双方约定的其他事项十一、本合同自____起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式____份，分送_____，_____，_____。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年茶楼承包经营合同（二）合同编号：本合同由以下各方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，自愿签订，并自双方签字盖章之日起生效。甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]第一条合同目的甲方是一家具备相关经营执照和资质的茶楼企业，拟将其经营权合法承包予乙方。乙方具备承包经营茶楼的经营能力和实际操作经验，双方根据公平、公正、互利的原则，就茶楼承包经营事宜达成如下协议。第二条茶楼介绍1.茶楼名称：[茶楼名称]2.茶楼位置：[茶楼地址]3.面积：[茶楼面积]4.茶楼设施：茶室、茶具、茶叶、茶艺师、音响设备、桌椅等。5.乙方有义务熟悉茶楼设施以及茶楼的经营情况，并自行承担茶楼设施维护、维修费用。第三条合同期限本合同有效期为三年，合同起始日为2024年1月1日，到2025年12月31日止。第四条乙方的责任1.乙方有权经营甲方承包范围内的茶楼，并从甲方处取得茶叶、茶具、茶艺师等经营所需物品。2.乙方负责茶楼的日常经营管理，包括但不限于茶叶品种供应、茶具管理、员工招聘培训、营销策划、财务管理等。3.乙方有义务确保茶楼的经营状况良好，保持茶楼形象和服务质量。4.乙方应严格遵守相关法律法规，维护茶楼的公共秩序和环境卫生，并承担茶楼的安全责任。5.乙方应按照甲方要求及时提供茶楼的运营情况报告及财务报表。第五条甲方的责任1.甲方应提供给乙方经营所需的茶叶、茶具、茶艺师等。2.甲方应保证乙方在茶楼经营期间对茶楼拥有合法的经营权，并提供相关的证明文件。3.甲方负责办理茶楼相关手续和许可证件，并及时向乙方提供证明文件的副本。4.甲方需要按约定时间领取由乙方支付的租金，并提供租赁收据。第六条租金与分成方式1.乙方每月向甲方支付固定租金人民币[租金金额]，租金以现金形式支付，付款截止日期为每月的5日。2.乙方与甲方共同制定茶楼的营业策略和销售目标。在满足固定租金的前提下，茶楼净利润的分成比例为甲方70%，乙方30%。3.如乙方未及时支付租金或达不到销售目标的乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。4.如茶楼净利润获取方法发生变化，双方需重新商定分成比例，并签署书面补充协议。第七条经营权转让1.乙方在本合同期限内不得将其经营权转让给任何第三方。2.如乙方有经营权转让的需求，应提前30天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第八条合同终止1.合同期满后，乙方应将茶楼交还给甲方，如发生经营权转让，则继续执行所转让的合同。2.除非本合同另有约定，各方同意提前30天书面通知对方合同解除。3.乙方如违反合同规定，包括但不限于未付租金、严重违反经营规范等，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，双方应根据实际情况，通过友好协商解决，并签署书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双