2024年上海二手房买卖合同范文（二篇）

第2页共2页2024年上海二手房买卖合同范文卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年上海二手房买卖合同范文（二）合同编号：__________甲方（卖方）：__________（以下简称甲方）乙方（购方）：__________（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商基础上，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋地址：__________3.房屋产权证号：__________4.房屋面积：__________平方米5.房屋户型：__________6.产权人：__________7.房屋使用权起止日期：__________至__________8.交付日期：__________二、房屋交付1.房屋交付时间：双方确认的交付日期。2.房屋交付形式：双方确认的交付形式。3.房屋及相关附件交付状态：__________，应当保持原状，否则由交付方承担相应责任。4.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋产权证、过户材料、购房发票等。三、房屋权利保证1.房屋权属保证：甲方保证其作为合法产权人享有该房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何其他方面的问题。2.房屋质量保证：甲方保证该房屋建筑结构、装修装饰、设备设施等符合相关法律法规和技术标准的要求，并在交付后负责维修和保养。3.乙方可委托有资格的检测机构对房屋进行检测，如发现房屋存在质量问题，乙方可以要求甲方修复或赔偿。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：__________（大写：__________）元。2.交付定金：乙方应在签订合同时支付甲方__________元作为交付定金，以表明购房意向。3.购房款支付方式：乙方应在约定的交付日期前支付房屋价款的__________%给甲方作为首付款，剩余款项应在交付日期当日支付或按照约定的分期付款方式进行支付。4.甲方应提供购房款发票和其他相关税费发票。五、违约责任1.如果因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付每日千分之__________的违约金。2.如甲方无正当理由推迟交付超过__________天，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全部已支付款项，并支付相应违约金。3.如果乙方因故不能履行合同，应提前__________天书面通知甲方，并支付每日千分之__________的违约金。六、其他事项1.在购房交付之前，甲方拥有该房屋的使用权，不得进行转租、转让等操作。2.每年的物业管理费由乙方承担。3.合同的附件包括：房屋产权证、过户材料、购房发票、交付验收单等。4.合同的签订和履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。七、争议解决因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并有权利交付第三方机构备案。合同生效后，自双方签字盖章