车位租赁合规合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、租赁车位基本信息1.1车位位置：甲方出租的车位位于【地址】。1.2车位编号：【车位编号】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应于每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。四、甲方权利与义务4.1甲方保证出租的车位符合相关法律法规的要求，有权对车位进行必要的维修和管理。4.2甲方应确保乙方在租赁期间对车位的正常使用。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用车位，并应遵守车位的各项管理规定。5.2乙方不得将车位转租或转让给第三方，否则视为违约。六、违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件9.1车位平面图9.2甲方身份证明复印件9.3乙方身份证明复印件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_________________签订日期：【签订日期】一、商业停车场车位租赁应用场合：甲方拥有商业停车场的车位，乙方为商业大楼内的商户或办公室租户。注意事项及修正：1.在第四条中，甲方应确保车位符合商业停车场的相关规定，包括安全、标识等。2.在第五条中，乙方应遵守商业停车场的使用规则，如停车时间限制、停车秩序等。二、住宅小区车位租赁应用场合：甲方为住宅小区的车位所有者，乙方为小区居民。注意事项及修正：1.在第二条中，应明确租赁期限是否与小区物业管理合同期限相匹配。2.在第五条中，乙方应遵守小区的车辆管理规定，如车辆类型限制、夜间停车规定等。三、车位分时租赁应用场合：甲方提供车位分时租赁服务，乙方为需要临时停车的个人或企业。注意事项及修正：1.在第二条中，应明确租赁的时间段，以及是否允许提前退租或延长租赁时间。2.在第三条中，租金的计算方式应根据租赁时间段进行调整。四、车位租赁附带充电设施应用场合：甲方提供带有充电设施的车位，乙方为电动汽车车主。注意事项及修正：1.在第一条中，应明确车位的充电设施类型、充电功率等参数。2.在第四条中，甲方应保证充电设施的正常运行和维护。五、车位租赁用于共享出行服务应用场合：甲方提供车位供乙方用于共享出行服务，如共享汽车、共享单车等。注意事项及修正：1.在第二条中，应明确租赁期限是否与共享出行服务的运营期限相匹配。2.在第五条中，乙方应遵守共享出行服务的相关规定，如车辆停放秩序、车辆维护等。1.车位使用权的确认：在签订合同前，应确认甲方对车位拥有合法的使用权，避免因车位所有权纠纷导致合同无效。解决办法：要求甲方提供车位的产权证明或使用权证明。2.车位租赁价格的变动：在租赁期间，可能会受到市场行情、政策等因素的影响，导致车位租赁价格变动。解决办法：在合同中约定租金调整的条件和方式，如提前通知期限、调整幅度等。3.车位维修和保养：在租赁期间，车位的维修和保养责任需要明确。解决办法：在合同中约定车位的维修和保养责任由哪一方承担，以及维修和保养的具体内容和要求。4.车位租赁合同的续签：租赁期满后，如乙方需要继续租赁车位，应提前通知甲方。解决办法：在合同中约定续签的条件和程序，如提前通知期限、续签租金等。5.车位租赁合同的解除：在租赁期间，可能会出现一方需要解除合同的情况。解决办法：在合同中约定解除合同的条件和程序，如违约责任、解除通知期限等。原始合同或协议所需的详细附件如下：1.车位平面图：用于明确车位的地理位置和编号。2.甲方身份证明复印件：用于确认甲方的身份和车位的所有权。3.乙方身份证明复印件：用于确认乙方的身份和租赁资格。4.车位产权证明或使用权证明：用于证明甲方对车位的合法使用权。5.车位租赁价格调整条款：用于明确租金调整的条件和方式。6.车位维修和保养条款：用于明确车位的维修和保养责任。7.车位租赁合同续签条款：用于明确续签的条件和程序。8.车位租赁合同解除条款：用于明确解除合同的条件和程序。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位使用权保留条款：说明：甲方在合同中保留对车位的部分使用权，如在特定时间段内使用车位。2.租赁提前终止权条款：说明：甲方有权在特定条件下提前终止租赁合同，如乙方违反租赁规定。3.租赁价格调整权条款：说明：甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。4.车位维修和保养责任条款：说明：甲方负责车位的维修和保养，但乙方需承担因使用不当造成的损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁优先权条款：说明：乙方在租赁期满后享有优先续租的权利。2.租赁价格锁定条款：说明：租赁期间，租金不得随意调整，除非双方另有约定。3.车位使用违约赔偿条款：说明：如甲方违反车位使用约定，需向乙方支付违约金。4.车位维修和保养监督权条款：说明：乙方有权监督甲方进行车位的维修和保养，确保车位符合使用要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：说明：明确中介的服