2024年房屋买卖合同参考范本（4篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同参考范本卖方：姓名_____身份证号码_____买方：姓名_____身份证号码_____甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指_________________________。二、甲方自愿将位于_____第____栋____单元____楼____号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_____结构，建筑面积____平方米，房屋所有权证号码为_____。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币_____，单价为每平方米____元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：_________________。五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。十一、其他约定：十二、乙方逾期付款的违约责任__________。十三、甲方逾期交付房改房的违约责任__________。十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。2024年房屋买卖合同参考范本（2）《____房屋买卖合同》甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.甲方同意出售位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）。2.房屋的基本情况如下：2.1房屋产权证号：2.2房屋面积：（平方米）2.3房屋建筑结构：2.4房屋用途：2.5房屋隶属单位：2.6房屋权属证明情况：（产权证、土地证等）第二条房屋的价格及支付方式1.甲方与乙方商定房屋的总价为（具体金额）。2.乙方应当支付的款项及支付方式如下：2.1订金：乙方应当在签订本合同之日起（时间）内支付（具体金额）作为订金。2.2首付款：乙方应在（时间）前支付首付款（具体金额）。2.3尾款：乙方应在（时间）前将房屋全部支付完毕。第三条房屋权属的保证1.甲方保证房屋的所有权属清晰、无异议，不存在任何抵押、查封或其他限制房屋权属的情况。2.甲方保证房屋不存在任何未经登记的权益。3.若因甲方的原因导致房屋权属发生纠纷或甲方的上述保证被确认为虚假的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条房屋的交付1.房屋的交付时间为（具体日期）。乙方应在该日期前支付全部房款。2.房屋的交付方式为（自行取物或配送等）。3.房屋的交付后，乙方可对房屋进行检查，确认房屋的质量和数量是否符合约定。第五条房屋的过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户的相关费用。2.甲方应确保过户手续的顺利进行，并保证乙方能够顺利取得房屋所有权。3.甲方应向乙方提供房屋所有权证书、不动产权属登记证明等相关证明文件。第六条房屋的质量保证1.甲方保证房屋的主体结构及装修质量符合国家规定的标准。2.自房屋交付之日起，乙方享有为期（具体年限）的质量保修期，甲方承诺在该期限内负责维修房屋。3.在质量保修期内，房屋因甲方施工质量问题造成的损坏，甲方负责修复。第七条违约责任1.乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应自延迟付款之日起按日支付延迟履行金额的千分之一作为违约金。2.甲方未按本合同约定的时间将房屋交付乙方的，每延迟一天应支付违约金，违约金金额为房屋总价的千分之一。3.如乙方在本合同生效后不再购买该房屋，应支付甲方相应的违约金，违约金金额为预付款（订金）的百分之二十。第八条合同的解除1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.在本合同生效前，如甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。3.除上述情况外，甲、乙双方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。第九条纠纷解决方式1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充及附件1.本合同的补充事项需以书面形式向对方作出通知。2.本合同的附件为：（列明附件名称）。第十一条合同的有效性1.本合同采用签字、盖章的方式订立，经甲、乙双方代表授权的代表签字盖章后生效。2.本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖合同参考范本（3）房屋买卖合同甲方：（买方）身份证号码：地址:乙方：（卖方）身份证号码：地址:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下事项达成如下协议，以作为双方权利义务的约定。第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋的基本情况房屋坐落地：房屋总面积：房屋结构及用途：（例如住宅、商业用房、办公用房等）房屋权属：其他基本情况：1.2房屋交付时间和方式房屋交付的时间：房屋交付的方式：第二条买卖房屋的价格及支付方式2.1房屋的总价房屋的总价为：（人民币大写）______________（人民币小写）______________详细的房屋价款标明如下：首付款：贷款金额：贷款期限及利率：按揭还款方式：其他付款及方式：2.2房屋价款的支付房屋价款的支付方式及时间：首付款的支付：贷款的支付：其他付款的支付：第三条买卖房屋的权利义务3.1买方的权利和义务买方购房后，享有房屋使用权并承担房屋使用责任。同时，买方有权进行装修、购置家具家电等。3.2卖方的权利和义务卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方，并提供房屋权属证明及相关证件。第四条其他约定4.1房屋的过户和产权转移房屋的过户和产权转移，应由双方共同办理。卖方应将房屋相关证件变更为买方名下，并承担相应的费用。4.2损害赔偿责任买卖双方有义务保证彼此享有未受侵犯的权益。如一方违反合同约定，导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3合同的解除和终止如买卖双方协商一致，可以解除或终止本合同。解除或终止合同的原因、程序及责任等事项应通过书面协议确定。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、生效、解释和履行，均适用中华人民共和国法律。5.2本合同的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效和效力6.1本合同一式两份，买卖双方各持一份。6.2本合同自双方交付时生效，并具有法律效力。6.3本合同的附加条款和补充协议等，与本合同具有同等的法律效力。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：2024年房屋买卖合同参考范本（4）出卖人：现住址：_____身份证号：_____买受人：现住址：_____身份证号：_____见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。第二条此房屋实际售价元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄房屋所有权证和其他有关证件房屋共有人同意或委托出卖的证明办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋有产权争议的房屋经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元作为房款的一部分。第九条付款方式首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。第十一条交房日期：_____。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：_____。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日