电梯维保年度合同范本

合同或协议编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”或“本合同”指本文件及其所有附件。“甲方”指提供电梯的业主或管理方。“乙方”指提供电梯维护保养服务的公司。“电梯”指本合同所涉及的电梯设备。“服务”指甲方委托乙方进行的电梯维护保养服务。1.2解释本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。本合同中的“包括”和“包括但不限于”意味着列举的内容是说明性的，不是限定性的。第二章：服务范围2.1服务内容乙方应根据甲方的要求，提供电梯的日常维护、定期检查、紧急修理等服务。乙方应确保电梯的安全运行，并符合相关法律法规的要求。2.2服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，本合同期满后可续签。第三章：服务费用3.1费用构成服务费用包括乙方提供电梯维护保养服务的报酬。服务费用不包括电梯更换零部件的费用。3.2支付方式甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付服务费用。乙方在收到服务费用后应向甲方开具正规发票。第四章：双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维护保养服务。甲方应确保乙方能够顺利进入电梯维护保养现场。4.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定提供电梯维护保养服务，并确保电梯安全运行。第五章：违约责任5.1甲方违约如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到费用。如果甲方未履行其在本合同项下的其他义务，导致乙方无法履行服务，乙方不承担违约责任。5.2乙方违约如果乙方未能按照合同约定提供电梯维护保养服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。如果乙方未能确保电梯安全运行，导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。第六章：服务质量管理6.1服务标准乙方应按照国家有关电梯维护保养的标准和规范提供服务。乙方应确保其服务人员具备相应的资质和技能。6.2检查与验收乙方完成维护保养服务后，甲方有权对服务进行验收。如果甲方对服务不满意，乙方应在甲方指定期限内无偿返工。第七章：安全保障7.1安全责任乙方应确保其服务过程中的安全，防止发生安全事故。如果因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。7.2安全培训乙方应定期为其服务人员进行安全培训，提高安全意识。乙方应向甲方提供必要的安全操作指导。第八章：信息保密8.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密义务不适用于公开信息、事先已知的非机密信息或经授权披露的信息。8.2信息使用双方仅可将获得的对方信息用于履行本合同之目的。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。协商应在不影响双方合同义务履行的情况下进行。9.2仲裁如果协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。合同变更不影响双方在变更前已产生的权利和义务。10.2合同终止在合同期限内，任何一方未履行其合同义务，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一章：不可抗力11.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。双方因不可抗力无法履行合同义务时，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知义务遇到不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。未及时通知或未提供证明的，不能免除责任。第十二章：知识产权12.1权利归属双方各自拥有其提供的技术、产品或服务的知识产权。未经另一方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2责任限制双方不对因使用对方知识产权而导致的侵权行为承担责任。如果一方使用第三方的知识产权，应确保不侵犯第三方的合法权益。第十三章：适用法律13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如果法律发生变化，双方应按照新的法律执行合同。13.2法律冲突如果本合同的任何条款与适用的法律相冲突，应以法律为准。双方应协商修改合同，以符合法律的要求。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、或电子邮件等方式送达对方。双方应提供有效的通讯地址、号码或电子邮件地址。14.2通知生效通知在送达对方时生效。如果通知无法送达，应采取其他合理的方式进行送达。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。双方确认，除本合同外，未达成任何其他协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协