2024年委托家装监理施工协议（二篇）

第5页共5页2024年委托家装监理施工协议甲方：（以下简称“业主”）证件号码：_____;联系电话：乙方：（以下简称“监理人”）证件号码：_____;联系电话：经过甲乙双方协商一致，签订本合同。一、监理概况1.业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下：①、工程名称：②、监理范围：甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理：__________.施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核;.施工过程阶段监理：原房质量勘测（含房屋拆旧验收）、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收（含隐蔽）、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收;.施工过程全程监理：材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书;2.下列文件均为本合同的组成部分：①、装饰装修工程施工合同。②、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。二、监理收费及支付方法1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额元，金额大写;2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金，定金收费元，金额大写;监理工作完成后定金抵做工程监理费;3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金），金额元，金额大写;4.工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方开具收据作为结算凭证若甲方要求乙方提供发票则由甲方承担8%的税管费。三、双方责任和义务、甲方责任和义务1、甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求;2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费;3、本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担;4、甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门的同意;5、当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失、乙方责任和义务1、乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作;2、乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益;3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议;4、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意;5、按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议;6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能继续施工;7、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权;8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务提出变更，如果由此影响了工程费用、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。四、违约责任1、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。2、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行3.在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。五、合同生效、中止与结束1、本合同经甲乙双方签字（或盖章）后方为有效。2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。3、本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，六、免责条款1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工（交图/交货）时限，不承担责任。3.本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。七、未尽事宜与附加条款附加：合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。八、合同文本1.合同的监理业务，自____年____月____日开始实施，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。3.本合同履行完后自动终止。甲方签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：日期：____日期：_____2024年委托家装监理施工协议（二）委托家装监理施工协议书甲方（业主）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（监理公司）：_________________________统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和相关法律法规的要求，为保障甲方的权益，明确双方的权责，特制定本协议。一、工程概况项目名称：_________________________工程地址：_________________________建设单位：_________________________建设规模：_________________________工期：_________________________合同价款：_________________________二、监理服务内容1.项目前期服务（1）参与项目筹备会议，提供专业意见和建议；（2）协助甲方与设计单位、施工单位等进行合同签订和商务谈判；（3）审核和监督项目设计方案、施工图纸等相关文件；（4）对施工单位的资质、技术、信誉进行评估和审核。2.工程施工阶段服务（1）基础施工阶段-监督施工单位按照合同要求进行基础工程施工；-监督土方开挖、基坑支护、地基处理等工艺的质量；-验收基础工程质量，提供技术意见和建议。（2）主体施工阶段-监督施工单位的施工进度、质量和安全管理；-监督材料进场、堆放、使用等情况；-监督施工单位的施工工艺、施工方法和现场管理；-验收主体工程质量，提供技术意见和建议。（3）装修施工阶段-监督施工单位的装修施工进度、质量和安全管理；-监督装修材料的选购、进场、使用等情况；-监督施工单位的施工工艺、施工方法和现场管理；-验收装修工程质量，提供技术意见和建议。3.工程竣工阶段服务-核对竣工资料的完整性和准确性；-验收工程质量，提出整改意见；-签署工程竣工文件，出具竣工报告。三、费用及支付方式1.委托监理费用为合同价款的百分比，具体比例为：_________________________（甲方和乙方商议确定）。2.监理费用的支付方式为：（1）乙方向甲方提供监理服务发票，每月一次；（2）甲方在收到监理服务发票后的5个工作日内，支付相应的费用。四、违约责任1.如乙方未按照本协议约定提供相应的监理服务，甲方有权要求返还已支付的费用，并可解除合同。2.如甲方未按照本协议约定支付监理费用，乙方有权暂停或终止监理服务，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。六、协议生效和期限1.本协议自双方签订之日起生效。2.本协议的有效期与