2024年门脸房租赁合同样本（2篇）

第3页共3页2024年门脸房租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等的、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：租赁标的甲方将号楼商业门脸，建筑面积平方米，出租给乙方作为商业店铺使用。第二条：租赁期限租赁期____年____月____日至____年____月____日止，租期合计年。第三条：租赁金额及支付方式该屋的租赁金额为元/月，支付方式为一年一交，合同签订后乙方于____年____月____日前一次性支付租金元人民币（大写）。及房屋内设施押金元（大写）。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方享有优先权。合同终止时退还押金。第四条：租赁期间相关费用租赁期内，乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用，并按时交纳第五条：租赁期间房屋修缮乙方不得私自改造屋内设施。如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿。第六条：合同变更、解除与终止双方可以协商变更或终止合同如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任：1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的;2、未甲方同意，擅自改变该房屋用途的;3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的;4、从事违法、犯罪行为的。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条：乙方的安全由自己负责。第八条：违约责任1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失。2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付全年租金的5%滞纳金。3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的，甲方有权追偿乙方一定违约金。第九条：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。第十条：争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，双方应解决;协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一第：其他约定事项：第十二第：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字善意后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年门脸房租赁合同样本（二）合同编号：__________甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）地址：__________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出租位于_______（详细地址）的门脸房进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.甲方将位于_______（详细地址）的门脸房租给乙方使用，面积为_______平方米。第二条租赁期限1.本次租赁合同期限为_______年/月，起始日期为_______年_______月_______日，截止日期为_______年_______月_______日。2.甲方保证，在租赁期限内门脸房屋的正常使用，并提供必要的维修和保养。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按照合同约定支付租金，租金为人民币__________元。2.乙方须在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方需按照逾期天数支付相应的违约金。3.甲方应向乙方提供定期开具的发票。第四条使用权1.乙方在租赁期限内对门脸房的使用权仅限于经营_______（详细经营项目）。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营违法违规的商品和服务。3.乙方在使用门脸房期间，应保持门脸房的清洁卫生，并定期进行内外装修和消防设备的维护。第五条维修与装修1.甲方应对门脸房屋进行日常维修和必要的修缮。2.乙方若有装修需要，须提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面批准。乙方承担门脸房装修所产生的费用，并保证在装修期间不影响其他租户和居民的正常生活。第六条保证和抵押1.甲方应保证门脸房的所有权归其合法所有，并且门脸房没有被他人担保抵押或处于其他纠纷危险中。第七条保密条款1.甲、乙双方在合作期间接触到的商业秘密、技术信息和商业计划等不得向任何第三方泄露，否则需承担相应的法律责任。第八条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按规定向乙方收取相应的违约金。2.若乙方经营不当导致门脸房受到污损或损坏，乙方须承担修缮和赔偿费用。3.对于乙方严重违约或经营不善导致连续三个月收入未能支付租金的，甲方有权解除合同，并收回门脸房。第九条合同变更和解除1.任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应与对方进行友好协商，并经双方书面确认后生效。2.一方未履行或履行不完全合同义务的，应承担相应的违约责任。3.经过友好协商，如果双方确认合同无法继续履行，应及时书面通知对方协商解除合同。第十条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地有关司法机关提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字后生效，并与其他书面协议一同构成完整的合同文件。2.合同正本以及合同的副本分别由双方各执一份，具有同等法律效力。以上是甲、乙双方在友好协商基础上达