2024年不动产附负担赠与合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年不动产附负担赠与合同标准版本赠与人(父)_____简称甲方，受赠人(三女)_____简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女_____已成人于妇，次女_____幼亡，三女_____长成待婚，四女_____尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。赠与不动产标示土地部分(略)房屋部分(略)本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。赠与人(甲方)：_____住址：_____身份证号码：_____受赠人(乙方)：_____住址：_____身份证统一号码：_________年____月____日2024年不动产附负担赠与合同标准版本（二）合同编号：XYZ-2024-01赠与方：甲方（姓名/单位名称/身份证号码）收受方：乙方（姓名/单位名称/身份证号码）本赠与合同由以下双方于2024年月日签署：甲方是（简要介绍甲方的背景/资质/权益）。乙方是（简要介绍乙方的背景/资质/权益）。鉴于甲方愿意将以下不动产赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与，并双方已就该赠与事宜达成协议，遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就不动产的赠与事宜达成如下合同：第一条赠与的不动产信息1.1不动产的名称/地址：（填写具体的不动产的名称和详细地址）1.2不动产现状：（描述不动产的现状，包括建筑面积、土地面积、楼层数等相关信息）1.3不动产权利状况：（描述不动产的所有权情况，包括是否有抵押、查封等权利负担）第二条赠与的方式和条件2.1赠与方式：甲方将不动产以赠与的方式转移给乙方，乙方接受该赠与。2.2赠与条件：本次赠与不受任何附加条件限制，乙方无需向甲方支付任何形式的赠与金。2.3检查权：乙方有权对不动产进行检查，并在签署本合同前确认不动产的实际情况。第三条陈述与保证3.1甲方陈述与保证：甲方作为不动产的合法权利人，对该不动产享有完全的所有权，不存在任何其他第三方对该不动产的权利主张。3.2不动产情况：甲方陈述不动产的真实情况，保证不动产不存在任何已知或未知的瑕疵或问题。3.3公共事务：甲方保证在赠与过程中已履行了所有应尽的公共事务义务，包括但不限于支付各项税费、产权证办理等。第四条过户手续4.1过户主体：甲方应协助乙方完成不动产的过户手续，包括但不限于签署过户文件、协助办理产权证相关手续等。4.2过户费用：除非另有约定，过户费用由乙方承担，包括但不限于办理产权证、过户税费等。第五条合同生效与不可撤销性5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2不可撤销性：本合同一经签署即具有不可撤销性，除非经双方协商一致，并以书面形式进行修订或解除，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条争议的解决6.1本合同的解释与争议应遵循中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同各条款未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式进行约定。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：