商品房房屋买卖合同范文经典版合集

商品房房屋买卖合同范文经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**(以下简称甲方)买受人：**(以下简称甲方)双方依据《**市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在**市**区(县)**街道(镇)**路**(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的**%****年每平方米建筑面积**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价(大写)**元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款(大写)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计(大写)**元。余额计(大写)**元，分****年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)**，每月月底前交付(大写)**元，最终在****年**月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：******乙方(签章)：******代表人(签章)******代表人(签章)**********年**月**日****年**月**日商品房房屋买卖合同范文经典版(第二篇)商品房房屋买卖合同摘要：本合同由买卖双方自愿订立，明确房屋买卖的相关约定和义务。合同涵盖以下内容：房屋基本信息、交付与验收、价款与付款方式、违约责任与争议解决等。双方应认真阅读并理解合同的所有条款，严格履行合同义务。合同正文：买卖双方约定如下：第一章房屋基本信息1.1房屋详细信息：房屋名称：___________建筑面积：___________平方米所在楼栋：___________产权证号：___________所在楼层：___________买卖双方确认以上房屋信息的准确无误。第二章交付与验收2.1交付时间：卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。2.2房屋验收：买方应在房屋交付后______天内进行验收。如买方未在约定时间内提出异议，视为买方已经验收合格。2.3房屋质量保证：卖方保证所售商品房屋符合法律、法规的规定，不存在影响使用的质量问题。买方在签订合同时已自行查看房屋，并对质量状况做出确认。第三章价款与付款方式3.1房屋总价款：本房屋总价款为人民币_____________元（￥__________）。3.2付款方式：买方应在签订合同之日起______天内支付房屋首付款______元（￥______）。3.3贷款：买方如需申请贷款购房，应在约定的时间内正式办理完贷款手续，并将贷款款项一次性支付给卖方。第四章违约责任与争议解决4.1违约责任：任何一方违反该合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2争议解决：双方一致同意，对于因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议至合同约定管辖地的人民法院进行解决。第五章其他事项5.1本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。5.2本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。（以下无正文，证明为合同全文完）买方：卖方：签名：签名：日期：日期：商品房房屋买卖合同范文经典版(第三篇)合同编号：甲方（卖方）：（甲方名称）身份证/营业执照号码：（甲方身份证/营业执照号码）地址：（甲方地址）乙方（买方）：（乙方名称）身份证号码：（乙方身份证号码）地址：（乙方地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订以下商品房房屋买卖合同：第一条房屋信息1.房屋坐落：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋面积）平方米3.房屋产权证号：（房屋产权证号）第二条买卖价格1.商品房买卖总价为：（人民币大写）（小写）元整，以下简称“买卖总价”。2.买卖总价包括：房屋本价、配套设施价款等。3.买卖总价支付方式：（支付方式）。4.买卖总价支付时间及方式：（支付时间）（支付方式）。5.房屋交付标准：（标准）。第三条过户及交付1.甲方应在合同签订后（具体日期）前，办理房屋产权过户手续，并将产权证书及所有相关手续交予乙方。2.乙方应在合同签订后（具体日期）前，支付买卖总价。3.房屋交付时间：（具体时间）。4.房屋交付方式：（交付方式）。第四条房屋质量及保修1.房屋质量标准按照国家有关规定执行。2.鉴于商品房交付后需要购买住宅专项维修资金，甲方和乙方同意按有关规定办理相关手续。第五条违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.违约方应补偿守约方的损失。3.合同解除由甲乙双方协商决定，违约方应退还守约方已支付的买卖总价及其他费用。第六条法律适用及争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。