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文档简介

本文为梁志飞老师精心编辑土木工程知识点之一，大家下载下来好好学习吧！土木工程知识点-土建装饰工程计价套项注意事项总结：土建装饰工程计价套项时应注意以下30个小点：

1）平整场地时根据现场实际选择人工平整场地或机械平整场地

2）挖基础土方时注意是否是桩间挖土；机械挖95%，人工挖5%；注意外运土运距；基底钎探；钎探灌砂

3）桩承台基础不但包括基础还包括凿桩头、桩头钢筋整理、石渣外运

4）砖基础中一般含有防水砂浆防潮层

5）基础中的钢板止水带容易漏记

6）土方回填分为基础回填和室内回填，注意回填土运距

7）梁、板后浇带单独计价

8）楼梯板厚度定额是按100后考虑的，实际不同时别忘记换算

9）楼梯柱一般按矩形柱套项，楼梯梁按单梁、连续梁套项

10）现在市场上一般使用的是预拌砂浆（干混或湿拌），注意与定额的换算

11）钢筋套项时还包括钢材试验费和钢筋连接（接头）费

12）女儿墙压顶、窗台压顶、卫生间止水台（一般用圈梁代替）、门窗口预制砼块、屋面接水板等小型构件容易漏记

13）挑檐板、窗台板（飘窗板）、空调板等悬挑构件一般套天沟挑檐板

14）电梯井壁单独套项，不能合并在剪力墙中

15）集水坑一般套贮水池或小型池槽

16）防水工程注意区分防水部位（地下室、首层地面、厨房、卫生间、盥洗室、阳台、集水坑、上人屋面、非上人屋面）和防水做法（涂膜、卷材、刚性），此外还要注意防水工程量中是否包含上翻的部分

17）屋面刚性防水中别忘了分格嵌缝和钢丝网

18）屋面排水管还包括雨水斗、弯头（含雨水篦子）

19）空调冷凝水管、阳台泄水管容易漏记

20）保温一般分为外墙面保温、热桥部位（窗台板、空调板、门窗套、阳台板、阳台栏板、腰线等）保温、屋面保温、分户墙保温、楼梯间保温、采暖房间与非采暖房间的顶棚保温等

21）烟道和通风道一般是成品价

22）变形缝分为平面和立面两部分

23）地面装饰注意区分部位（各房间内、公共部位）和做法（水泥砂浆、块料），地面施工中一般都包含水泥砂浆找平层

24）内墙抹灰时包括敷设界面剂和不同材质交界处的钢丝网

25）管道井内、机房层等部位的装饰做法一般图纸中不明确，需在招标答疑或图纸会审时明确

26）室外工程一般包括坡道、散水、台阶、台阶挡墙、竣工清理等项目

27）屋面机房层钢踏步、屋面爬梯等构件容易漏记

28）管道井封堵一般用防火材料，需单独计价

29）基础底板及侧墙保温、防水

30）其他：空调眼打洞、通风口打洞；屋面上人孔等需单独计价有人认为建立新形式的标准化始走向建筑和谐的唯一道路，并且能用建筑技术加以成功地控制．而我的观点不同，我要强调的是建筑最宝贵的性质是它的多样化和联想到自然界有机生命的生长．我认为着才是真正建筑风格的唯一目标．如果阻碍朝这一方向发展，建筑就会枯萎和死亡．要使建筑结构适合于环境，要注意到气候，地位和四周的自然风光，

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