2024全款购房协议书范本

2024全款购房协议书范本合同编号：__________甲方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于__________（省/市/区）__________（街道/小区/大厦）__________（门牌号），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方购房的情形。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，甲方有权按照本协议的约定办理后续购房手续。2.3甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元。第三条交付及过户3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3甲方应在办理过户手续完成后，按照本协议的约定向乙方支付房款。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如乙方未能按照本协议的约定将该房屋的所有权转移给甲方，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并追究其违约责任。4.3如甲方未能按照本协议的约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（买方）身份证复印件

2.乙方（卖方）身份证复印件

3.该房屋的房产证复印件

4.该房屋的实际照片

5.付款凭证复印件

6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定支付房款，属于违约行为。

2.乙方未能按照约定将该房屋的所有权转移给甲方，属于违约行为。

3.如甲乙双方未能按照本协议的约定履行各自的权利和义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方（买方）：指愿意购买乙方房屋的当事人。

2.乙方（卖方）：指持有房屋并愿意出售给甲方的当事人。

3.定金：指甲方为了表明购买诚意，按照约定向乙方支付的一定金额。

4.房款：指甲方购买乙方房屋所需支付的全部金额。

5.过户：指将房屋的所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时支付房款：乙方可以要求甲方支付违约金，并追究其违约责任。双方也可以协商延期支付。

2.乙方未能按时完成过户手续：甲方可以要求乙方尽快完成过户手续，必要时可以寻求法律途径解决。

3.房屋实际状况与合同描述不符：甲方可以要求乙方进行赔偿，或者解除合同。

4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方可以根据实际情况协商解决，或者解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为自住购买乙方房屋。

2.乙方为出售自己的房屋，找到意向购买方甲方。