2024个人商铺租赁合同范本简单

2024个人商铺租赁合同范本简单合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺面积：__________平方米。1.2商铺位置：__________。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：商铺月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金标准。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅限于从事__________（经营范围）业务，不得擅自改变用途。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致商铺及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.乙方经营范围相关许可证3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.商铺及相关设施的维修记录6.合同变更或解除的书面协议7.违约金计算依据8.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺：甲方未能在合同规定的时间内将商铺交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同规定的期限内支付租金。3.乙方未按约定使用商铺：乙方擅自改变商铺用途或进行非法经营活动。4.甲方未按约定维修商铺：甲方未能在合同规定的时间内对商铺及附属设施进行必要的维修。5.提前解除合同：任何一方未经协商一致，单方面要求解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺的期限。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快交付商铺。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，乙方应按时支付租金。3.商铺使用纠纷：双方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。4.维修责任纠纷：如有损坏，双方可协商解决，必要时可请第三方评估。5.合同变更或解除纠纷：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁：适用于个人出租商铺给其他个人或企业使用。2.企业商铺租赁：适用于企业出租商铺给其他企业或个人使用。3.短期租赁：适用于