2024光伏发电屋顶租赁协议经典

2024光伏发电屋顶租赁协议经典合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的屋顶使用权，乙方愿意租赁该屋顶进行光伏发电项目的建设，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于__________（地址）的屋顶租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自双方签署本协议之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。二、租赁用途

乙方将租赁的屋顶用于建设光伏发电项目，包括但不限于光伏发电设备的安装、运行和维护。三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、光伏发电项目的建设及运营

4.1乙方应按照相关法律法规及行业标准进行光伏发电项目的建设，确保项目建设及运营过程中的安全、环保和合规。

4.2乙方应在租赁期内负责光伏发电项目的运营和维护，确保设备正常运行。

4.3乙方应按照约定向甲方支付光伏发电项目的产出电费，电费价格为人民币__________元/千瓦时（大写：__________元/千瓦时）。五、双方权利义务

5.1甲方应保证租赁屋顶的使用权，不得干涉乙方的正常建设和运营。

5.2甲方应对乙方在租赁期间内因建设、运营光伏发电项目而造成屋顶及附属设施的损坏承担修复责任。

5.3乙方应按照约定支付租金和电费，不得逾期支付。

5.4乙方应遵守相关法律法规，确保光伏发电项目的建设和运营符合国家规定。六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。七、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方屋顶使用权证明

2.乙方光伏发电项目可行性研究报告

3.光伏发电设备安装及运营相关资质证书

4.租金支付证明

5.电费支付证明

6.光伏发电项目产出电费计算公式

7.屋顶及附属设施损坏修复协议

8.光伏发电项目安全、环保、合规证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常建设和运营

2.甲方未按约定保证租赁屋顶的使用权

3.乙方未按约定支付租金和电费

4.乙方建设、运营光伏发电项目不符合国家规定

5.甲方未按约定承担修复责任

6.乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有屋顶使用权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁屋顶进行光伏发电项目建设的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.电费：指乙方按照约定向甲方支付的光伏发电项目产出电费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方干涉乙方正常建设和运营

解决办法：双方应按照约定履行各自的权益，甲方不得干涉乙方的正常建设和运营。如发生纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.问题：甲方未按约定保证租赁屋顶的使用权

解决办法：甲方应保证租赁屋顶的使用权，不得干涉乙方的正常建设和运营。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.问题：乙方未按约定支付租金和电费

解决办法：乙方应按照约定向甲方支付租金和电费。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方建设、运营光伏发电项目不符合国家规定

解决办法：乙方应遵守相关法律法规，确保光伏发电项目的建设和运营符合国家规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有屋顶使用权，希望利用屋顶进行光伏发电项目建设。

2.乙方具备光伏发电项目建设的技术和管理能力，希望租赁甲方屋顶进行项目建设。

3.甲方乙方双方同意租赁屋顶，并签订租赁协议，明确租赁范围、期限、租金及电费等事项。

4.乙方按照约定进行光伏发电