2024二手商铺买卖合同范文

2024二手商铺买卖合同范文合同编号：__________二手商铺买卖合同甲方（卖方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条商铺基本情况1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺现状：__________1.5商铺所有权证号：__________第二条商铺买卖价格及支付方式2.1商铺买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付商铺总价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方在办理过户手续完毕之日起五个工作日内，向甲方支付剩余的70%商铺总价，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条商铺过户及交付3.1乙方应自签署本合同之日起，按照我国相关法律法规，办理商铺过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。3.2商铺过户完毕后，甲方应将商铺所有权证原件及商铺相关钥匙、资料等交付给乙方。3.3商铺交付时间：__________第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证商铺的实际面积、现状及所有权等与本合同约定的内容相符，如出现不符情况，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付商铺总价，如乙方逾期支付，应按照逾期部分总价的一定比例向甲方支付违约金。4.3如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.商铺所有权证原件

2.商铺相关钥匙

3.商铺资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证商铺实际面积、现状及所有权等与合同约定的内容相符，视为违约。

2.乙方未按约定支付商铺总价，逾期支付的，视为违约。

3.双方因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，经协商不成，任何一方均有权解除合同，互不承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.二手商铺：指已经发生过一次买卖的商铺。

2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

3.过户手续：指将商铺所有权转移至买方的手续。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺实际面积、现状与合同不符：双方可协商解决，如协商不成，甲方应承担相应责任。

2.乙方逾期支付商铺总价：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同并要求乙方承担其他相应责任。

3.法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行：双方可协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：

1.二手商铺买卖交易。

2.商铺所有权转移。

3.