2024共同房产分割离婚协议书

2024共同房产分割离婚协议书合同编号：__________甲方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________乙方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________一、房产分割1.1本协议所指的房产为：位于____________的房产，房屋产权证号码为：____________。1.2甲方和乙方同意按照本协议的约定对上述房产进行分割。二、分割方式2.1甲方自愿放弃对上述房产的所有权，乙方自愿接受上述房产的所有权。2.2甲方和乙方同意，乙方支付给甲方人民币____________元（大写：____________元整），作为甲方放弃房产所有权的补偿。2.3甲方和乙方同意，自本协议签订之日起__日内，乙方一次性向甲方支付上述补偿款。三、房产过户3.1乙方应在支付补偿款后__日内，办理上述房产的所有权过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、其他约定4.1本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，不得就房产分割事宜再行主张权利。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决5.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、附则6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（签名/盖章）：____________乙方（签名/盖章）：____________签订日期：____________年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.付款凭证原件及复印件5.房产过户相关手续资料原件及复印件6.本协议的书面副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间收到乙方支付的补偿款，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成房产过户手续，视为乙方违约。3.甲方未按照约定协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约。4.双方未按照约定保持良好沟通，共同解决可能出现的问题，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.共同房产：指婚姻关系存续期间，双方共同取得的房产。2.离婚协议：指双方为终止婚姻关系，就财产分割、子女抚养等问题达成的协议。3.房产分割：指双方按照约定，将共同房产划分给各自所有的行为。4.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的行为。5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间收到补偿款：乙方应及时解释原因，并尽快支付补偿款。若乙方无故延迟支付，甲方有权依法追讨。2.乙方未按约定时间完成房产过户手续：乙方应及时沟通进展，若遇困难，双方应共同协商解决。若乙方无故延迟过户，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续：甲方应及时提供所需材料，若遇问题，双方应共同协商解决。若甲方无故拒绝协助，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。4.双方未保持良好沟通：双方应主动沟通，解决可能出现的问题。若双方沟通不畅，导致问题无法解决，可寻求第三方调解或依法解决。五、所有应用场景：1.双方自愿