房屋接收委托

房屋接收委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将该房屋委托给乙方进行接收与管理，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋接收委托合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋现状：__________。第二条委托事项2.1乙方作为甲方的代理人，负责对该房屋进行接收、管理和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。2.2乙方应在甲方授权范围内处理与房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业费、水电费、维修等。2.3乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，并在甲方要求时提供相关证明材料。第三条委托期限3.1本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如委托期限届满后，甲乙双方未终止或解除本合同，则本合同自动续约一年。第四条费用及支付4.1乙方应在每月__日前向甲方支付当月物业管理费、水电费等费用，具体费用按实际发生数额计算。4.2乙方应确保房屋设施的正常使用，如有损坏，乙方负责维修并承担相关费用。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付委托管理费，具体费用双方另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的__%。5.2乙方未按约定时间支付相关费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片或视频3.物业管理费、水电费等费用收据4.维修费用清单5.委托管理费用支付凭证6.双方有效身份证件复印件7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付相关费用：逾期支付费用未在约定时间内完成。2.乙方未按约定处理房屋相关事宜：未在甲方授权范围内处理事项或未定期报告管理情况。3.甲方未按约定时间支付委托管理费：逾期支付委托管理费。4.双方未按约定解决争议：未通过友好协商解决或协商不成后未及时提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人，委托他人管理房屋的一方。2.乙方：接受甲方委托，负责房屋接收、管理和维护的一方。3.委托事项：乙方在甲方授权范围内负责处理的事宜。4.委托期限：双方约定的合同有效期限。5.违约金：违反合同约定需支付的惩罚性费用。6.滞纳金：逾期支付费用所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：乙方应及时联系维修人员进行维修，并承担相关费用。2.费用支付纠纷：双方应按合同约定时间支付费用，如有疑问，应及时沟通解决。3.管理情况报告：乙方应按约定时间向甲方报告房屋管理情况，甲方如有要求，应提供相关证明材料。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人无法亲自管理房屋。2.