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文档简介
兑超市合同协议书
甲方(卖方):_____________________
地址:________________________________
乙方(买方):_____________________
地址:________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________(地址)的超市经营权及所有相关资产,乙方有意购买甲方的超市经营权及资产,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条资产购买
1.1甲方同意将其拥有的超市经营权及所有相关资产(以下简称“标的资产”)出售给乙方。
1.2标的资产包括但不限于超市内的商品、设施、设备、装修、租赁权等。
1.3甲方保证标的资产的所有权清晰,无争议,且未设置任何担保或抵押。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_______元(大写:_______)的价格购买甲方的标的资产。
2.2乙方应按照以下方式支付购买款项:
a.首付款:乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元;
b.余款支付:余款应于_______年_______月_______日前一次性支付完毕。
第三条资产交接
3.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内完成标的资产的交接工作。
3.2交接过程中,甲方应向乙方提供标的资产的详细清单,并确保所有资产与清单相符。
3.3双方应在交接时签署交接确认书,以确认资产交接的完成。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
a.甲方应保证在交接前标的资产的正常运营;
b.甲方应协助乙方办理与标的资产相关的所有过户手续。
4.2乙方的权利与义务:
a.乙方应按时支付购买款项;
b.乙方应负责交接后标的资产的运营与管理。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本协议约定,未能按时完成资产交接或保证资产所有权清晰,应承担违约责任,并向乙方支付违约金人民币_______元。
5.2如乙方未能按时支付购买款项,应承担违约责任,并向甲方支付违约金人民币_______元。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相应的证明。
第七条争议解决
7.1本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________
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