2024商场内商铺租赁合同范本

2024商场内商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________商场内，商铺编号为__________。1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责承担租赁期间商铺的维修、保养及安全巡查等费用。第五条装修及装修拆除5.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需提前一个月书面通知甲方，并提交相关装修方案。甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，如不符合商场整体形象或相关法律法规，甲方有权要求乙方进行调整。5.2租赁期满后，乙方应在搬离商铺前将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏需按原状修复或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺的独占使用权。6.2甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。6.3甲方应在租赁期间维护商场的整体形象，确保商场内的设施正常运行。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用商铺。7.2乙方应在租赁期间妥善保管商铺内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件。7.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商场内的其他商户和消费者的合法权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺平面图

3.商铺装修方案

4.商铺安全检查报告

5.商铺消防设施检查报告

6.商铺卫生检查报告

7.商铺经营许可证

8.乙方公司资质证明

9.乙方经营范围说明

10.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件。

2.甲方未按约定履行维护商场整体形象、设施正常运行的义务。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定使用商铺，或违反国家相关法律法规进行经营活动。

5.乙方未按约定恢复商铺原状或赔偿损坏。

6.任何一方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有权人或者有权出租商铺的其他法律主体。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的法律主体。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定解决支付问题。

3.商铺用途变更：提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商一致。

4.装修纠纷：按照合同约定的装修条款解决。

5.法律法规变更：双方根据新的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：

1.商场内商铺租赁。

2.商铺经营范围