房屋买卖合同协议模板

房屋买卖合同协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（详细地址）1.2房屋结构：__________（如：住宅、别墅等）1.3房屋面积：__________（平方米）1.4房屋所有权证号：__________1.5土地使用权证号：__________第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：____（银行转账、现金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付条件为：____（房屋及附属设施完好、清空等）。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同协议4.付款凭证5.收款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定办理过户手续，或过户完成后未将相关证件交付乙方。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方出售的位于__________（房屋地址）的房屋。2.成交价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按约定时间交付标的房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：乙方应按约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方和乙方应共同配合，加快办理过户手续，如因一方原因导致过户手续办理缓慢，应承担相应责任。4.过户完成后，甲方未交付相关证件：解决办法：甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。如甲方未交付，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.