民房施工合同范本

民房施工合同范本合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元1.5工程质量标准：达到____________________标准。二、施工期限2.1本工程的施工期限为自双方签订合同之日起至________________日止。2.2乙方如因特殊情况不能按时完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方批准后方可延期。延期时间不超过________________天。三、工程费用及支付方式3.1工程费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的____________%；（2）工程进度达到____________%时，甲方支付乙方工程款的____________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税法规定支付税费。四、施工要求及质量保证4.1乙方应按照甲方的要求及本合同约定的工程内容进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照国家及地方有关施工及验收标准进行施工，确保工程安全。4.3乙方在施工过程中应遵守环保法规，确保施工过程中的环保要求。4.4乙方在施工过程中应保证工程进度，确保按期完成工程。4.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。五、违约责任5.1乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的____________%。5.2乙方如未达到约定的工程质量标准，应负责整改，直至达到约定标准。整改期间，乙方应支付甲方因此产生的全部费用。5.3甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的____________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拥有位于工程地点的民房所有权证明文件。2.乙方施工资质证明文件。3.工程设计方案及相关图纸。4.工程预算明细表。5.工程进度计划表。6.工程质量验收标准及方法。7.环保要求及相关批准文件。8.工程款项支付凭证。9.工程验收报告。10.补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成工程，认定违约行为。2.乙方工程质量未达到约定标准，认定违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的民房所有权人。2.乙方：指合同中指定的承担施工任务的单位或个人。3.工程：指位于工程地点的民房施工项目。4.施工期限：指合同约定的工程完工时间。5.工程费用：指完成工程所需的全部费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，乙方应支付违约金；甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方应按照约定标准进行整改，直至达到质量要求；整改期间，乙方应承担由此产生的费用。3.付款延误：解决办法：甲方支付滞纳金；乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有