租赁合同样本生态农场租赁指南

租赁合同样本生态农场租赁指南合同编号：__________租赁合同（生态农场租赁指南）出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：农场土地及附属设施。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1承租方应按照生态农场的性质和特点，合法、合规地使用租赁标的，从事与生态农业相关的经营活动。3.2承租方不得擅自改变农场的土地用途，不得在农场内进行违法建设和施工。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁标的的基本设施完好，确保农场的水、电、道路等基础设施正常使用。4.2承租方应按照农场的规定，合理使用设备设施，并负责日常维护和保养。第五条保险5.1承租方应自行办理农场内财产保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前______天书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.农场所有权和控制权证明文件2.租赁标的物清单3.租赁用途说明书4.保险单据5.农场设施维护保养计划6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.未按时支付租金2.擅自改变农场土地用途3.未按约定使用设备设施4.未办理农场财产保险5.提前终止合同未按要求通知6.未履行合同约定的维修保养义务7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农场所有权和控制权的当事人。2.承租方：指租赁农场并使用农场的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，进行协商解决，协商不成时可按照合同约定扣除滞纳金，并有权解除合同。2.设施损坏维修：如租赁设施出现损坏，承租方应及时通知出租方，并按照约定承担维修责任。3.土地用途变更：如承租方擅自改变农场土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.保险办理问题：如承租方未办理农场财产保险，出租方有权要求承租方立即办理，并承担因未保险造成的损失。5.合同变更解除：如双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议，并按照约定提前通知对方。五、所有应用场景：1.生态农场经营者租赁农场从事农业生产经营活动。2.农场所有者将农场出租给其他个人或