厂房租赁合同样本版

厂房租赁合同样本版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方应保证厂房符合国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于____________________（填写租赁用途），如实际使用用途与租赁用途不符，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害甲方权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、维修责任5.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租金总额的__%。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：厂房图片及设施清单一、附件列表：1.厂房图片及设施清单2.厂房所有权证明文件3.厂房使用权证明文件4.安全生产、消防、环保等相关部门的审批文件5.租赁用途说明文件6.保险公司提供的保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未能履行维修责任未能保证厂房符合相关法律法规要求2.乙方违约行为：未按时支付租金使用厂房及设施不当导致损坏未按约定用途使用厂房未能投保或提供保险单副本三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指厂房的所有者或有权出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际使用面积与合同约定不符：重新协商并调整租金签订补充协议2.厂房设施损坏或故障：甲方应及时维修乙方应及时通知甲方3.乙方未按约定用途使用厂房：甲方有权要求乙方整改或解除合同乙方应立即整改，恢复厂房原用途4.乙方未按时支付租金：甲方有权催缴租金甲方有权按约定收取滞纳金5.