包工不包料建房合同协议书

包工不包料建房合同协议书合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备房屋建设能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1乙方根据甲方的要求，负责施工图纸的设计和施工。1.2乙方应当按照甲方的要求，选用合格的建筑材料，保证房屋的建设质量。第二条房屋建设地点2.1甲方同意在________________（地址）为建设房屋，占地面积约为________________平方米。第三条房屋建设标准和质量3.1乙方向甲方承诺，房屋建设应符合________________（建筑标准）的要求，并保证房屋建设质量。3.2乙方应当按照甲方的要求，选用合格的建筑材料，不得使用劣质材料。第四条合同价格4.1乙方向甲方报价为人民币________元整（大写：_________________________元整），包括建筑工程的一切费用。4.2甲方应当在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价的____%，即人民币________元整（大写：_________________________元整）。4.3乙方完成房屋建设后，甲方应当一次性支付剩余的合同价款。第五条合同的履行5.1乙方应当按照合同约定的施工进度，完成房屋的建设。5.2甲方应当提供施工所需的水、电等基础设施，并保证施工场地的畅通。5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应当认真听取甲方的建议，并及时改进。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成房屋建设的，应当按照逾期天数，向甲方支付违约金，违约金为合同价的____%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价的，应当按照逾期天数，向乙方支付违约金，违约金为合同价的____%。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________（仲裁机构）仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.建筑材料合格证明3.施工进度计划4.甲方支付凭证5.乙方施工资质证明6.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成房屋建设，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价，视为违约。3.乙方使用劣质材料或未按照约定标准施工，视为违约。4.甲方未提供施工所需基础设施或未保证施工场地畅通，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价：指双方约定的房屋建设费用。2.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。4.施工进度：指乙方完成房屋建设的时间安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的违约金按照合同约定扣除。2.乙方未按约定时间完成房屋建设：甲方可以催告乙方完成，逾期完成的违约金按照合同约定扣除。3.施工过程中出现质量问题：立即停工，由乙方负责修复并承担相应费用。4.施工过程中出现安全事故：立即报告甲方，并由乙方负责处理安全事故及相关赔偿。五、所有应用场景：1.甲方需要建设房屋，乙方具备房屋建设能力。2.甲方与乙方就房屋建设内容、地点、标准等进行协商