影剧院表演场地租赁居间协议

影剧院表演场地租赁居间协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________________的影剧院表演场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办________________活动的表演。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）租赁开始前，乙方支付人民币________元作为预付租金；（2）租赁期间，乙方每月支付人民币________元作为当月租金；（3）租赁期满后，乙方支付剩余租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营租赁场地，但必须遵守相关法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方应保证租赁场地的安全，如有因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.3乙方应按约定支付租金，如有逾期支付情况，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。4.4乙方在租赁期间应爱护场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并保证租赁场地的正常使用。5.2甲方应保证租赁场地的设施完好，如因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付人民币________元的违约金。6.2本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在________小时内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后，根据情况决定是否延长协议履行期限或解除本协议。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地设施清单4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或租赁场地不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地，违反相关法律法规及甲方管理制度。4.甲方未保证租赁场地的设施完好，导致乙方损失。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付场地，必要时可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期支付时，可要求乙方支付滞纳金，必要时可依法解除合同。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，如甲方未履行维修责任，乙方可要求甲方承担相应损失。4.问题：发生不可抗力事件导致无法履行合同。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据情况，可协商延长履行期限或解除合同。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，