玛雅风格科学博物馆租赁

玛雅风格科学博物馆租赁合同编号：__________玛雅风格科学博物馆租赁合同甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的玛雅风格科学博物馆，包括博物馆建筑、场地、展品及其他附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付______个月租金；（3）乙方应在每半年首月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供博物馆的正常运营保障，包括展品维护、场地清洁、安保等相关服务。第四条租赁用途4.1乙方租赁博物馆主要用于开展科普展览、教育活动、学术交流等与科学传播相关的工作。4.2乙方不得将博物馆用于非法用途，不得损害甲方合法权益。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证博物馆的正常运营，确保展品完好、场地整洁；（2）协助乙方办理相关行政手续，提供必要的支持和帮助；（3）按照合同约定收取租金，提供相应的服务；（4）合同期内，甲方不得单方面提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金，履行合同义务；（2）合理使用博物馆，爱护展品，维护场地的整洁和完好；（3）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元；（4）如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体标准为逾期金额的______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.博物馆租赁合同2.博物馆租赁合同附加条款3.博物馆租赁合同解除协议4.博物馆租赁合同违约金计算公式5.博物馆租赁合同争议解决方式6.博物馆租赁合同甲方资质证明文件7.博物馆租赁合同乙方资质证明文件8.博物馆租赁合同展品清单9.博物馆租赁合同运营管理规范10.博物馆租赁合同消防安全责任规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供博物馆场地、展品等租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照合同约定时间、金额收取租金。3.甲方单方面提高租金，未经乙方同意。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用博物馆，损害甲方合法权益。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。7.乙方逾期支付租金，未支付滞纳金。8.乙方未按照合同约定维护博物馆场地、展品等租赁物的完好，造成损坏。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有博物馆经营权和管理权的当事人。2.乙方：指租赁博物馆进行展览和教育活动的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的博物馆租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁博物馆的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定向守约方支付的逾期费用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁物。如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如乙方未支付违约金，甲方有权追究其法律责任。五、所有应用场景：1.科普展览：乙方租赁博物馆进行科普展览，向公众普及科学知识。2.教育活动：乙方租赁博物馆开展各类科学教育活动，培养观众的科学素养。3.学术交流：乙方租赁博物馆举办学术交流活动，促进科学界的合作与交流。4.场地租赁：乙方租赁博物馆场地进行各类活动，如会议、庆典、讲座等。5.展品陈列：乙方租赁