击剑训练中心租赁协议

击剑训练中心租赁协议合同编号：__________击剑训练中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的击剑训练中心租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1.2训练中心的设施包括：__________（详细设施列表见附件1）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏训练中心设施，需按甲方实际维修费用支付赔偿金。四、使用及管理4.1乙方应按照训练中心的性质、功能合理使用租赁物，不得擅自改变训练中心的结构和用途。4.2乙方应妥善保管训练中心设施，确保设施安全、完整。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间享有使用权，但不得将训练中心转租、转让给第三方。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对训练中心的主要设施进行定期维修、保养。5.2乙方应配合甲方进行维修、保养工作，不得无故阻挠。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：训练中心设施列表1.1击剑场地：__________平方米1.2更衣室：__________平方米1.3休息区：__________平方米1.4办公室：__________平方米1.5洗手间：__________平方米1.6其他设施：__________（请具体列明）一、附件列表：1.训练中心设施列表击剑场地：面积为__________平方米更衣室：面积为__________平方米休息区：面积为__________平方米办公室：面积为__________平方米洗手间：面积为__________平方米其他设施：具体列表见附件1二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按约定日期支付租金违约行为：每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金2.乙方未按约定使用训练中心认定：乙方擅自改变训练中心的结构和用途或转租、转让给第三方违约行为：需承担相应责任，支付赔偿金3.乙方损坏训练中心设施认定：乙方导致设施损坏违约行为：按甲方实际维修费用支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有击剑训练中心并将其租赁给他人的一方2.承租方：指租赁击剑训练中心并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用击剑训练中心5.违约金：指一方违约时，需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金，必要时可解除合同并追究违约责任2.乙方未按约定使用训练中心问题：乙方擅自改变训练中心的结构和用途或转租、转让给第三方解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付违约金3.乙方损坏训练中心设施问题：乙方导致设施损坏解决办法：甲方有权要求乙方按实际维修费用支付赔偿金，必要时可解除