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文档简介
击剑训练中心租赁协议合同编号:__________击剑训练中心租赁协议甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的击剑训练中心租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:一、租赁标的物1.2训练中心的设施包括:__________(详细设施列表见附件1)。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间,如乙方损坏训练中心设施,需按甲方实际维修费用支付赔偿金。四、使用及管理4.1乙方应按照训练中心的性质、功能合理使用租赁物,不得擅自改变训练中心的结构和用途。4.2乙方应妥善保管训练中心设施,确保设施安全、完整。如因乙方原因导致设施损坏,乙方应承担相应责任。4.3乙方在租赁期间享有使用权,但不得将训练中心转租、转让给第三方。五、维修及保养5.1租赁期间,甲方负责对训练中心的主要设施进行定期维修、保养。5.2乙方应配合甲方进行维修、保养工作,不得无故阻挠。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署协议,并经双方确认。6.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件1:训练中心设施列表1.1击剑场地:__________平方米1.2更衣室:__________平方米1.3休息区:__________平方米1.4办公室:__________平方米1.5洗手间:__________平方米1.6其他设施:__________(请具体列明)一、附件列表:1.训练中心设施列表击剑场地:面积为__________平方米更衣室:面积为__________平方米休息区:面积为__________平方米办公室:面积为__________平方米洗手间:面积为__________平方米其他设施:具体列表见附件1二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金认定:乙方未按约定日期支付租金违约行为:每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金2.乙方未按约定使用训练中心认定:乙方擅自改变训练中心的结构和用途或转租、转让给第三方违约行为:需承担相应责任,支付赔偿金3.乙方损坏训练中心设施认定:乙方导致设施损坏违约行为:按甲方实际维修费用支付赔偿金三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有击剑训练中心并将其租赁给他人的一方2.承租方:指租赁击剑训练中心并支付租金的一方3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围4.租金:指乙方支付给甲方的费用,以使用击剑训练中心5.违约金:指一方违约时,需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金问题:乙方未能按时支付租金解决办法:甲方可与乙方协商,要求其在规定时间内支付租金,必要时可解除合同并追究违约责任2.乙方未按约定使用训练中心问题:乙方擅自改变训练中心的结构和用途或转租、转让给第三方解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同,并要求乙方支付违约金3.乙方损坏训练中心设施问题:乙方导致设施损坏解决办法:甲方有权要求乙方按实际维修费用支付赔偿金,必要时可解除
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