房屋抵账合同范本范本版

房屋抵账合同范本范本版合同编号：__________合同双方：甲方（抵账方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（收款方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方因经营需要，愿意将其拥有的房屋权益用于抵账，乙方愿意接受甲方的房屋抵账，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________________1.2房屋结构：________________________1.3房屋面积：________________________1.4房屋所有权证号：__________________1.5房屋使用权证号：__________________第二条抵账金额及支付方式2.1本合同项下的抵账金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权及使用权变更至乙方名下。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付抵账金额。第三条房屋的交付及过户3.1甲方应保证其对房屋的权益不存在任何争议，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。第四条房屋的使用及维修4.1乙方应合理使用房屋，并按照相关规定进行维修、保养。4.2乙方如需要对房屋进行改动、扩建，应提前征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。第五条合同的变更及解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如因政策变化、不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按约定时间将房屋过户至乙方名下，甲方应按照每日____元向乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释权归双方共同所有。7.2双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.甲乙双方营业执照复印件4.甲乙双方法定代表人身份证明复印件5.房屋过户手续相关文件6.房屋验收报告7.合同履行过程中产生的相关费用收据和付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付抵账金额，视为违约。3.甲方提供的房屋存在产权纠纷、债务纠纷等，视为违约。4.甲方未按照相关规定对房屋进行维修、保养，视为违约。5.乙方未按照相关规定使用房屋，进行改动、扩建未征得甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵账方：指提供房屋权益以抵账的甲方。2.收款方：指接受甲方房屋权益抵账的乙方。3.房屋所有权：指房屋的所有权归甲方所有。4.房屋使用权：指甲方对房屋的使用权。5.过户：指将房屋所有权及使用权从甲方名下变更至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋过户手续复杂的问题，可寻求专业律师或房产中介的帮助，确保过户顺利进行。2.遇到甲方提供的房屋存在纠纷的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方解决纠纷，确保房屋权益的完整性。3.遇到乙方未能按时支付抵账金额的问题，应及时与乙方沟通，要求乙方按时支付，必要时可依法追讨违约金。4.遇到房屋使用过程中的维修、保养问题，应及时与甲方沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要，将房屋权益用于抵账。2.乙方接受甲方的房屋抵