舟山市商用房租赁合同挪威文版

舟山市商用房租赁合同挪威文版合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于舟山市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为每月__日前，承租方将租金通过银行转账至出租方指定的账户。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还租赁物，出租方应在扣除押金后，退还承租方剩余租金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，承租方按合同约定退还租赁物，出租方应在扣除损坏赔偿金后，退还承租方剩余押金。第五条双方的权利义务5.1出租方权利义务：（1）出租方应保证租赁物符合约定的用途，具备居住或经营条件。（2）出租方应在租赁期限内，按照约定履行维修、保养义务。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和经营。5.2承租方权利义务：（1）承租方应按合同约定支付租金，并按期足额支付押金。（2）承租方应在租赁期限内，合理使用租赁物，并妥善保管。（3）承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。第六条违约责任6.1出租方违约：（1）出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）出租方未按约定履行维修、保养义务的，承租方有权要求出租方承担维修、保养费用。6.2承租方违约：（1）承租方未按约定支付租金或押金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。（2）承租方未按约定使用和保管租赁物的，出租方有权要求承租方承担损坏赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.舟山市商用房租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租金支付证明5.押金支付证明6.维修、保养费用支付证明7.损坏赔偿协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未按约定履行维修、保养义务2.承租方违约：未按约定支付租金或押金未按约定使用和保管租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，拥有租赁物的所有权。2.承租方：指租赁物的使用者和经营者，享有租赁物的使用权。3.租赁物：指位于舟山市的商用房。4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内整改或承租方解除合同并要求赔偿损失。2.租金支付延误：解决办法：出租方催告承租方支付，逾期不支付的，出租方有权解除合同并要求违约金。3.租赁物损坏：解决办法：承租方负责修复，修复费用由承租方承担；无法修复的，按损坏赔偿协议赔偿。4.擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：出租方要求承租方恢复原状，承租方拒不恢复的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场