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文档简介
厂房转租简单合同范本合同编号:__________合同双方:甲方(转租方):名称:________________________地址:________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________乙方(承租方):名称:________________________地址:________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有位于___________(地址)的厂房,并拟将其部分或全部转租给乙方使用;乙方愿意承租甲方拥有的厂房,并按照约定的条款和条件使用该厂房。双方经友好协商,达成如下转租合同:第一条厂房描述1.1甲方转租给乙方的厂房位于___________(地址),建筑面积为___________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天前支付上一季度的租金。第四条厂房使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责厂房的的日常维护和管理,确保厂房的安全和整洁。第五条保险5.1乙方应按照国家的法律法规购买相应的保险,包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变厂房结构和用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):________年________月________日乙方(承租方):________年________月________日附件一:厂房设施设备清单(具体设施设备清单内容)一、附件列表:1.厂房设施设备清单2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.保险单复印件5.厂房所有权证明文件6.转租协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金或擅自改变厂房结构和用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释:1.转租方:指拥有厂房所有权并将其部分或全部转租给他人使用的甲方。2.承租方:指承租甲方转租的厂房并按照约定条款和条件使用该厂房的乙方。3.租金:指乙方支付给甲方的厂房使用费用。4.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂房交付时间延迟:解决办法:双方协商确定合理的交付时间,并签订补充协议。2.厂房设施设备不符合约定:解决办法:甲方应在规定时间内修复或更换不符合约定的设施设备。3.乙方未按约定时间支付租金:解决办法:甲方有权催告乙方支付租金,如乙方在催告后仍未支付,甲方有权解除合同。4.乙方擅自改变厂房结构和用途:解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方恢复厂房原状或支付违约金。五、所有应用场景:1.厂房所有人将厂房转租给他
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