邻里建房协议书

邻里建房协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条建房内容1.1甲方向乙方提供建房所必需的土地、图纸、资料等。1.2乙方按照甲方的要求，在土地上进行房屋建设，包括但不限于地基处理、主体结构、水电安装、室内外装修等。1.3甲方应协调解决建房过程中所需的水、电、通信等基础设施。第二条工期2.1乙方应按照双方约定的工期完成建房，整个工期为__________个月。2.2乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。第三条质量及验收3.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行建房，确保房屋质量。3.2房屋建设完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方支付乙方剩余款项。3.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条款项及支付4.1本协议签订后，甲方支付乙方预付款__________元。4.2房屋建设过程中，乙方按工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付。4.3房屋建设完成后，经验收合格，甲方支付乙方剩余款项__________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的__________%。5.2如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误的，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.建房设计图纸3.建房施工方案4.工程进度计划5.质量验收标准6.付款凭证7.乙方资质证明8.施工许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定工期完成建房，视为违约。3.房屋验收不合格，乙方未按约定进行整改，视为违约。4.甲方未协调解决建房所需基础设施，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设用地使用权：国家授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度上的处分土地的权利。2.工期：双方约定的完成建房的时间。3.质量验收：对建房的质量进行检查、评估，确保符合国家标准和双方约定。4.违约金：违反合同约定应支付给对方一定数额的金钱。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题，及时与甲方沟通，提供进度款申请，确保资金及时到位。2.遇到工期延误，提前与甲方沟通，申请延长工期，并尽量减少对甲方的影响。3.遇到质量问题，按照验收标准及时整改，确保房屋质量符合要求。4.遇到基础设施问题，积极与甲方沟通，协调解决水、电、通信等基础设施。5.遇到违约情况，依据合同约定和相关法律，采取相应的法律措施，维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲在土地上建设住宅楼。2.乙方具备建房施工资质，愿意为甲方提供建房施工服务。3.双方就工期、质量、付款等事项达成一致，签订邻里