温泉浴场租赁合同及休闲设施清单

温泉浴场租赁合同及休闲设施清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有温泉浴场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的温泉浴场及休闲设施，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的物第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第四条标的物的使用和维护1.乙方应按甲方的要求合理使用标的物，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方应负责标的物的日常维护和保养，确保标的物的正常使用。3.乙方不得将标的物转租给第三方，不得在标的物上设立抵押、担保等权利。第五条保险乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。第六条合同的变更和终止1.本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。2.在租赁期满前，乙方如要继续租赁标的物，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：温泉浴场休闲设施清单1.温泉池：__________个2.桑拿房：__________间3.按摩房：__________间4.健身房：__________间5.游泳池：__________个6.休闲区：__________平方米7.停车场：__________个车位一、附件列表：1.温泉浴场租赁合同2.休闲设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供完整的标的物。未按约定维护标的物，导致标的物不能正常使用。提前终止或变更合同未经乙方同意。2.乙方违约行为：未按时支付租金。未按约定使用标的物，造成标的物损坏。未经甲方同意转租标的物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁标的物使用权的甲方。3.租金：指乙方为使用标的物支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用标的物的期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物数量或质量不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供完整的标的物。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.标的物使用和维护：按照甲方规定合理使用标的物，定期进行维护和保养。4.保险购买：按照甲方要求购买相应的保险，保障双方利益。5.合同变更或终止：提前书面通知对方，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉浴场所有权和使用权。2.乙方租赁温泉浴场