办公租房合同范本

办公租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施及设备清单1.家具清单2.家电清单3.其他设施和设备一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单家具清单家电清单其他设施和设备二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规。未能在租赁期内负责维修房屋及附属设施。干涉乙方的正常生活和工作。随意提高租金。2.乙方违约行为：未按合同约定使用和居住该房屋。未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。利用房屋进行非法活动。逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，并协商维修事宜。若甲方不履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.争议解决：友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公租赁：