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文档简介

押付签年的合同合同编号:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方将其物业押付给乙方使用事宜,达成如下协议:一、押付范围1.2押付物业的具体情况如下:(1)物业地址:_______________________(2)物业面积:_______________________(3)物业用途:_______________________(4)押付金额:_______________________二、押付条件2.1乙方同意在押付期限内按照本合同约定的用途使用押付物业,并按照约定的期限和方式向甲方支付押付金额。2.2乙方同意在押付期限内承担押付物业的管理、维护和维修等费用,确保押付物业的安全、卫生和正常使用。2.3乙方同意在押付期限内按照甲方的要求,提供相应的担保措施,以保障甲方的权益。三、押付期限及续约3.1押付期限为____年,自押付物业交付之日起计算。3.2乙方如需在押付期限届满后继续使用押付物业,应提前三个月向甲方提出续约申请,并经甲方同意后签订续约合同。四、押付金额及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付押付金额,具体如下:(1)押付金额:人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元;(2)支付期限:自押付物业交付之日起____个月内支付完毕;(3)支付方式:现金/转账//等。4.2乙方未按照约定时间支付押付金额的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为年利率的1/365)。五、押付物业的交付与收回5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将押付物业交付给乙方使用。5.2乙方应在合同约定的押付期限内按照约定用途使用押付物业,不得擅自改变用途。5.3押付期限届满或合同提前解除的,乙方应将押付物业按照原状归还给甲方。六、合同的解除和终止6.1在押付期限内,甲乙双方同意提前解除本合同的,应书面协商一致,并办理相关手续。6.2在押付期限内,乙方未按照约定用途使用押付物业或未按照约定时间支付押付金额的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3本合同解除或终止后,乙方应按照约定将押付物业归还给甲方,并承担因此产生的一切费用。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定时间支付押付金额的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间交付押付物业的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________甲方代表(签名):____________________乙方代表(签名):____________________签订日期:_____________________________一、附件列表:1.押付物业的相关文件,包括房产证、土地使用权证等;2.乙方提供的担保文件,如担保函、抵押物清单等;3.押付物业的交付确认书;4.押付物业的归还确认书;5.甲方和乙方的身份证明文件,如身份证、营业执照等;6.其他与本合同有关的文件和资料。二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定用途使用押付物业,或未按照约定时间支付押付金额的,属于违约行为;2.甲方未按照约定时间交付押付物业的,属于违约行为;3.甲乙双方未按照约定时间解决争议的,属于违约行为;4.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.押付物业:指甲方将其物业押付给乙方使用的行为;2.押付金额:指乙方按照约定向甲方支付的金额;3.押付期限:指甲方将押付物业交付给乙方使用的时间限制;4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金;5.守约方:指履行本合同约定的一方;6.违约方:指未履行本合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定用途使用押付物业:乙方应立即改正,并承担因此产生的损失;2.乙方未按照约定时间支付押付金额:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;3.甲方未按照约定时间交付押付物业:甲方应立即交付,并承担因此产生的损失;4.争议解决困难:双方应积极协商,或寻求专业调解机构介入调解,或向法院提起诉讼;5.其他问题:双方应根据合同约定和法律法规,协商解决。五、所有应

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