农村平房买卖合同范文

农村平房买卖合同范文合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为平房，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的现状及附属设施等情况，甲乙双方在签订合同前已充分了解并同意接受。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完毕之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方交付房产及附属设施，并办理房产过户手续。第三条房产过户及交付3.1甲方应保证在交易过程中，房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若甲方在合同签订后，因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金。4.3若乙方在合同签订后，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.过户所需的相关税费计算单6.付款凭证及收据7.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房产证或其他导致合同无法履行的行为，构成违约。2.甲方提供的房产存在权属纠纷、债务等问题，导致合同无法履行，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按照合同约定履行其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.房产：指甲方位于__________的平房，包括房屋结构、附属设施等。4.购买价格：指乙方应支付给甲方的房产交易金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同购买价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：如甲方无法提供房产证，应协商解决或寻求法律途径解决。2.支付房款问题：如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.过户手续问题：如甲方不配合办理过户手续，乙方可寻求法律途径解决。4.房产现状与约定不符：如房产现状及附属设施等情况与合同约定不符，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村平房买