直系亲属房产过户赠与合同

直系亲属房产过户赠与合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：姓名：____________身份证号：____________地址：____________姓名：____________身份证号：____________地址：____________鉴于赠与人系受赠人的直系亲属，为了明确双方在房产过户过程中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。一、房产情况1.1房产位于____________，房屋产权证号：____________。1.2房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、赠与范围2.1赠与人愿意将上述房产赠与受赠人，赠与范围包括房产的全部权利和义务。2.2赠与人不保留任何房产份额，且不得要求受赠人支付任何对价。三、过户手续3.1双方应共同前往房产登记机关，按照相关法律法规办理房产过户手续。3.2过户过程中产生的相关费用（如税费、手续费等）由双方协商承担。四、交付及产权转移4.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给受赠人。4.2房产过户手续完成后，房产的所有权归受赠人所有。五、合同的生效、变更和终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何变更、终止均需双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同终止后，赠与人不得以任何理由要求受赠人返还房产。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。赠与人（甲方）：____________受赠人（乙方）：____________甲方签字：____________乙方签字：____________签订日期：____________请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据您的具体情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：赠与人（甲方）：姓名：____________身份证号：____________地址：____________受赠人（乙方）：姓名：____________身份证号：____________地址：____________第三方服务机构（丙方）：名称：____________营业执照号：____________地址：____________鉴于甲方系乙方的直系亲属，为了明确双方在房产过户过程中的权利和义务，并为确保交易的安全和便捷，甲方引入丙方作为第三方服务机构，特订立本合同。一、丙方职责1.1丙方作为专业的中介服务机构，应提供专业的房产过户咨询和代理服务。1.2丙方应负责办理房产过户所需的所有手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。1.3丙方应对过户过程中产生的所有费用进行合理计算，并告知甲方和乙方。二、甲方权益保障2.1甲方作为房产的赠与人，应确保房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求丙方提供专业的房产过户咨询服务，并确保乙方的利益不受损害。2.3甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供实时的工作进展报告。2.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供完整的过户文件和证明。三、乙方义务及限制3.1乙方作为房产的受赠人，应按照甲方的赠与意愿接受房产。3.2乙方应配合丙方完成房产过户所需的所有手续。3.3乙方在房产过户过程中，不得以任何理由要求甲方支付额外对价。3.4乙方在房产过户完成后，应按照甲方的要求承担房产的所有义务和责任。四、丙方义务及违约责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的房产过户服务和代理。4.2丙方应确保房产过户过程的顺利进行，并保护甲乙双方的利益。4.3丙方在提供服务过程中，如有过错或疏忽，应承担相应的违约责任。4.4丙方在房产过户完成后，应向甲方提供完整的过户文件和证明。五、合同的生效、变更和终止5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何变更、终止均需三方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同终止后，丙方不得以任何理由要求甲方和乙方返还已收取的服务费用。六、争议解决6.1任何一方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（赠与人）：____________乙方（受赠人）：____________丙方（第三方服务机构）：____________甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________签订日期：____________第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务和保障，确保房产过户过程的顺利进行，保护甲乙双方的利益，并减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产顺利过户给乙方，同时通过丙方的专业服务，确保甲方的权益得到充分保障。八、甲方特殊权益保障8.1甲方作为房产的赠与人，享有对房产处置的最终决定权，包括但不限于房产的过户、转让或毁损。8.2甲方在房产过户过程中，有权要求丙方提供额外的安全措施，以保护甲方的房产权益不受损害。8.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供长期的售后服务，以确保乙方对房产的合理使用和维护。九、乙方违约限制9.1乙方如未按照甲方指定的方式接受房产，甲方有权取消赠与，并要求乙方承担产生的所有费用。9.2乙方如在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权取消赠与，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失。九、丙方服务质量保障9.1丙方应保证其提供的服务符合行业标准和专业要求，确保过户过程的透明度和公正性。9.2丙方应在合同约定的服务期限内完成所有过户手续，若因丙方原因导致过户延迟，丙方应承担相应的违约责任。十、合同的补充条款10.1本合同的任何修改或补充均需三方书面同意，且不得违反相关法律法规。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为房产过户完成之日起____个月。十一、法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2各方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的终止和解除12.1本合同在以下情况下可终止和解除：12.1.1房产过户手续办理完毕，乙方合法取得房产所有权。12.1.2甲乙双方协商一致，且丙方已履行完毕合同约定的全部服务内容。12.1.3合同约定的有效期届满，且房产过户手续未办理完毕。甲方（赠与人）：____________乙方（受赠人）：____________丙方（第三方服务机构）：____________甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________签订日期：____________通过