厂房转租简单版的合同范本

厂房转租简单版的合同范本厂房转租合同甲方（原承租方）：乙方（转租方）：丙方（出租方）：甲方与丙方签署了《厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方因经营需要，欲将租赁的厂房部分面积转租给乙方使用，丙方同意此事，并同意将原租赁合同中甲方的部分租赁权益转让给乙方。双方协议如下：第一条转租面积与用途乙方租赁厂房的面积为____平方米，具体位置与界限以原租赁合同为准。乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。第二条租赁期限乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月与丙方协商并签订书面extension。第三条租金与支付方式乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。租金支付方式与原租赁合同一致。第四条费用承担乙方应承担原租赁合同中甲方可承担的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。如原租赁合同中有特殊费用承担约定，乙方应遵照执行。第五条维修责任乙方应承担租赁期间厂房的维修责任，确保厂房的使用安全。如因厂房本身结构问题导致的维修费用，由丙方承担。第六条保险乙方应自行购买厂房保险，并确保保险的有效性。保险受益人应为丙方。第七条转租禁止乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。第八条解除合同如乙方违反本合同的任何条款，丙方有权立即解除本合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知丙方，并支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他条款本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（原承租方）：乙方（转租方）：丙方（出租方）：签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

##甲方（原承租方）：

###乙方（转租方）：

###丙方（担保方）：

甲方与丙方签署了《厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方因经营需要，欲将租赁的厂房部分面积转租给乙方使用，丙方作为担保方，同意此事，并同意将原租赁合同中甲方的部分租赁权益转让给乙方。

##双方协议如下：

###第一条转租面积与用途

1.乙方租赁厂房的面积为____平方米，具体位置与界限以原租赁合同为准。

2.乙方同意按照原租赁合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

###第二条租赁期限

1.乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月与丙方协商并签订书面extension。

###第三条租金与支付方式

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。

2.租金支付方式与原租赁合同一致。

###第四条费用承担

1.乙方应承担原租赁合同中甲方可承担的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

2.如原租赁合同中有特殊费用承担约定，乙方应遵照执行。

###第五条维修责任

1.乙方应承担租赁期间厂房的维修责任，确保厂房的使用安全。

2.如因厂房本身结构问题导致的维修费用，由丙方承担。

###第六条保险

1.乙方应自行购买厂房保险，并确保保险的有效性。

2.保险受益人应为丙方。

###第七条转租禁止

乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。

###第八条甲方权益保障

1.乙方应在租赁期间保持厂房的良好状态，不得损坏厂房及设备。

2.乙方不得影响甲方的正当权益，包括但不限于甲方的知识产权、商业秘密等。

###第九条乙方违约及限制条款

1.如乙方违反本合同的任何条款，丙方有权立即解除本合同。

2.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知丙方，并支付违约金，违约金为租金的____%。

3.乙方在租赁期间不得以任何理由拖欠租金或其他费用。

###第十条第三方介入的意义与目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为符合原租赁合同的约定，保障甲方的合法权益。

2.丙方对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按期支付租金，维护甲方的利益。

###第十一条甲方为主导的目的和意义

1.通过第三方担保方的介入，甲方在合同中享有了更多的权益保障。

2.甲方在合同中明确了乙方的违约责任，增加了乙方的违约成本，从而降低了乙方违约的风险。

3.甲方在租赁期间保持对厂房的控制权，确保厂房的使用符合甲方的要求。

甲方（原承租方）：

乙方（转租方）：

丙方（担保方）：

签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第十二条额外利益条款甲方保留对厂房进行必要的改造和升级的权利，以确保甲方业务的顺利进行。乙方应无条件配合甲方的改造和升级工作。甲方有权在租赁期间内，要求乙方提供符合甲方业务需求的定制化服务或支持。甲方在租赁期末享有优先续租权，且租金优惠条件由甲方与丙方协商确定。第十三条担保方的责任和义务丙方应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按期支付租金，维护甲方的利益。丙方应确保乙方遵守原租赁合同中的所有条款，包括但不限于使用目的、维修责任等。如乙方发生违约行为，丙方应在收到甲方通知后的____个工作日内采取措施，确保乙方的违约行为得到纠正。第十四条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他条款本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（原承租方）：乙方（转租方）：丙方（担保方）：签订日期：____年____月____日通过上述合同条款的设定，甲方在转租过程中获得了更多的保障和权益。第三方