房产抵押担保简易合同范例

房产抵押担保简易合同范例一、前言甲方（抵押人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（抵押权人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为甲方与第三方之间的债务提供担保，乙方作为抵押权人，接受甲方的房产抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。二、合同主体甲方系房屋的合法所有者，对该房产拥有完全的处置权。乙方是一家合法成立的金融机构，具有接受房产抵押担保的权利。三、抵押物描述抵押物名称：【抵押房产全称】抵押物地址：【抵押房产地址】抵押物所有权证号：【抵押房产所有权证号】抵押物现值：【抵押物现值】担保债务金额：【担保债务金额】四、抵押担保范围甲方同意将上述抵押物抵押给乙方，作为甲方对第三方债务的偿还担保。甲方同意在债务履行期限内，未经乙方书面同意，不得将抵押物进行买卖、转让、设定其他抵押权或者进行其他处分。五、债务履行期限甲方应在债务履行期限内，按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还债务。如甲方逾期偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。六、合同的变更和终止在债务履行期限内，经双方协商一致，可以变更本合同的约定。债务履行完毕后，本合同自动终止。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。甲方（抵押人）：【甲方全称】乙方（抵押权人）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】以上为房产抵押担保简易合同范例，仅供参考。在实际操作中，请您根据具体情况进行修改和补充，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（抵押人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（抵押权人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第三方（债务人）：【第三方全称】地址：【第三方地址】联系方式：【第三方联系方式】鉴于甲方愿意将其名下的房产作为抵押物，为甲方与第三方之间的债务提供担保，乙方作为抵押权人，接受甲方的房产抵押担保，第三方作为债务人，承担债务的偿还责任，为明确三方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。二、合同主体甲方系房屋的合法所有者，对该房产拥有完全的处置权。乙方是一家合法成立的金融机构，具有接受房产抵押担保的权利。第三方作为债务人，承担债务的偿还责任。三、抵押物描述抵押物名称：【抵押房产全称】抵押物地址：【抵押房产地址】抵押物所有权证号：【抵押房产所有权证号】抵押物现值：【抵押物现值】担保债务金额：【担保债务金额】四、甲方权益保障甲方同意将上述抵押物抵押给乙方，作为甲方对第三方债务的偿还担保。甲方在债务履行期限内，保留对抵押物的使用权和收益权，但不得进行买卖、转让、设定其他抵押权或者进行其他处分，除非经乙方书面同意。如第三方逾期偿还债务，甲方有权要求第三方立即偿还债务，并要求乙方依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。甲方在债务履行期限内，有权要求第三方提供还款保证，包括但不限于提供担保人或提供足额的担保物。五、乙方的责任和限制乙方作为抵押权人，有权在第三方逾期偿还债务时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。乙方应在债务履行期限内，积极监督第三方履行还款义务，确保甲方的权益得到保障。乙方不得无故拖延或拒绝履行合同约定的义务，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。六、债务履行期限和方式第三方应在债务履行期限内，按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还债务。第三方逾期偿还债务的，应按约定的违约金比例支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求第三方继续赔偿。七、合同的变更和终止在债务履行期限内，经甲方、乙方、第三方协商一致，可以变更本合同的约定。债务履行完毕后，本合同自动终止。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方作为债务人，承担债务的偿还责任，其介入本合同的意义和目的在于，通过提供房产抵押担保，增强甲方对债务偿还的信任度，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方作为债务人，应当履行还款义务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为抵押人，以其名下的房产作为抵押物，为甲方与第三方之间的债务提供担保，甲方在债务履行期限内保留对抵押物的使用权和收益权，并有权要求第三方提供还款保证。本合同以甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过抵押担保的方式，降低债务偿还的风险，实现甲方、乙方和第三方的共赢。甲方（抵押人）：【甲方全称】乙方（抵押权人）：【乙方全称】第三方（债务人）：【第三方全称】签订日期：【签订日期】以上合同以甲方的权益为主导，详细规划了第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方作为债务人，承担债务的偿还责任，其介入本合同的意义和目的在于，通过提供房产抵押担保，增强甲方对债务偿还的信任度，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方作为债务人，应当履行还款义务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过抵押担保的方式，降低债务偿还的风险，实现甲方、乙方和第三方的共赢。十一、甲方的额外保护措施甲方有权在债务履行期限内，要求乙方提供定期报告，说明第三方的还款情况。甲方有权在债务履行期限内，对第三方进行信用评估，以确保第三方的还款能力。甲方在第三方发生违约情况时，有权要求乙方立即采取措施，包括但不限于启动抵押权的行使。十二、乙方的监督义务乙方有义务定期对第三方的还款情况进行审查，确保第三方的还款活动符合合同约定。乙方有义务在发现第三方有违约迹象时，立即通知甲方，并与甲方共同商讨解决方案。十三、违约责任若第三方未按约定偿还债务，甲方有权要求乙方立即行使抵押权，以保障甲方权益。若乙方未按约定履行监督义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的生效和终止本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。本合同终止后，甲方、乙方、第三方均应按照合同约定，履行相应的后合同义务。十五、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。本合同的修改和补充，必须经三方协商一致，并以书面形式进行确认。甲方（抵押人）：【甲方全称】乙方（抵押权人）：【乙方全称】第三方（债务人）：【第三方全称】签订日期：【签订日期】通过上述合同条款的详细规划，甲方、乙方和第三方的权益得到了明确的保障和界定。甲方作为抵押人，其权益在合同中得到了充分的体现和保护，包括但不限于对抵押物的使用权和收益权的保留，以及对第三方还款情况的监督权。乙方作为抵押权人，其权利得到了限制，必