2024年房屋及土地租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年房屋及土地租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二.租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后____日以内给付)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：____年____月____日2024年房屋及土地租赁合同范本（二）____年房屋及土地租赁合同书甲方（出租方）：____（姓名）、身份证号码：____乙方（承租方）：____（姓名）、身份证号码：____鉴于甲方是该房屋及土地的合法拥有者，具有出租权，乙方希望租赁该房屋及土地，双方达成如下协议：第一条房屋及土地信息1.1房屋地址：____（填写详细地址）1.2房屋面积：____平方米（以下简称“房屋”）1.3土地面积：____平方米（以下简称“土地”）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，起始日期为____年月日，终止日期为____年月日。2.2在租赁期满前，双方可以协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为____，分期支付。3.2租金支付方式约定如下：3.2.1首期租金：____，需在起始日期之前支付。3.2.2每月租金：____，需在每月的____日之前支付。3.2.3尾期租金：____，需在终止日期前一个月内支付。第四条保证金4.1乙方需支付保证金____作为租赁期间的保证。4.2若租赁期满，乙方没有违规行为，保证金将在终止日期之后的____个工作日内退还。4.3若乙方违背合同约定，保证金将被甲方扣除，并用于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条使用及维护义务5.1乙方在租赁期间有权使用房屋及土地，并有维护的义务。5.2乙方应确保房屋及土地的安全，不得因任何原因损坏或改变房屋及土地的使用性质。5.3乙方不得擅自将租赁的房屋和土地转租给他人。5.4乙方应及时支付所有相关费用，如水费、电费等。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，则从应支付之日起，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方法为每日逾期金额的____%。6.2乙方违背合同约定，未经甲方同意擅自改变房屋及土地的结构和功能时，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的法律责任。6.3乙方未经甲方同意擅自转租房屋及土地，甲方有权要求乙方立即交房，并追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。7.2协商不成的，可根据需要选择提起诉讼或依法仲裁。7.3本合同的生效、解释、变更及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同项下如有未尽事宜，由双方协商解决并作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：