2024年商铺租赁合同（三篇）

第2页共2页2024年商铺租赁合同本合同在_____于____年____月____日签订。合同双方为：_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金____元(____币)。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作______。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计____元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_____局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。出租人(签章)：_____承租人(签章)：_____2024年商铺租赁合同（2）商铺租赁合同甲方：[出租方]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就乙方租赁甲方商铺的相关事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。1.2租赁商铺的面积为[商铺面积]平方米，并提供[附属设施，如停车位等]。第二条租赁期限2.1租赁期为从2024年[日期]起至2024年[日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[续租期限]个月提前书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金将于每月[支付日]前支付至甲方指定账户。3.2如发生法定节假日，租金的支付日期将自动顺延至节假日后的工作日。第四条押金及支付方式4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币[押金金额]元作为押金。4.2乙方在租赁期满后如无违约行为，押金将在[天数]个工作日内退还给乙方。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，并向乙方追索额外的损失赔偿。第五条使用规定5.1乙方必须按照商铺的规定和本合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应妥善保管商铺及附属设施，并承担因疏忽或故意造成商铺及附属设施损坏的全部责任。5.3乙方不得擅自将商铺转租或出借给他人使用，否则视为违约行为，甲方有权解除合同并扣除押金。5.4乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪以及损害公共利益和社会公德的行为。第六条维修责任6.1甲方负责商铺的正常维修及设施设备的维护，但不包括因乙方使用过程中的意外损坏。6.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修缮或支付维修费用，费用由甲方先垫付，并由乙方在[天数]个工作日内进行偿付。6.3乙方有权要求甲方及时维修商铺设施设备，甲方应在收到乙方书面通知后[维修时间]内进行维修。第七条解除与违约责任7.1任何一方如出现下列情况，均可解除合同：(1)严重违反本合同约定而拒不改正；(2)甲方不按时配合乙方支付税费或其他相关费用；(3)因不可抗力导致商铺无法正常使用，双方同意解除合同。7.2解除合同后，甲方应将押金返还给乙方，并退还乙方未经使用的租金。7.3若一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份同等效力。8.3本合同的附件和修改均视为本合同的完整组成部分，具有同等的法律效力。第九条争议解决9.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地[所在地]人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺租赁合同（3）合同编号：甲方（出租方）：[出租方名称、统一社会信用代码]乙方（承租方）：[承租方名称、统一社会信用代码]鉴于：1.甲方系合法持有[商铺地址]商铺的使用权人，拟将该商铺出租给乙方使用；2.乙方有租赁该商铺的意愿并有能力承担相应的租金和其他费用；3.双方在平等、自愿的基础上协商达成以下租赁事宜：一、租赁标的及租赁期限1.甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺，出租给乙方从[起始日期]起至[结束日期]止使用。2.商铺的具体面积、结构及其他相关情况详见《商铺验收单》，双方均已确认无误。二、租金支付及调整1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月[具体日期]前支付[具体金额]元整，至[银行名称]账户。2.租金支付方式可根据双方实际情况进行调整，但须提前书面通知对方。三、商铺使用权及管理1.乙方应妥善使用该商铺，不得将商铺转租或以其他方式转让给第三人。2.乙方有权对商铺内进行合法装修，但须提前书面通知甲方并获得其同意。3.甲方有权随时对商铺进行检查，确保商铺的良好状态及乙方的合法使用权。四、损害赔偿1.若因乙方过失导致商铺损坏，乙方应独立承担维修或赔偿责任。2.若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。五、法律适用及争议解决1.合同的履行