2024年门面房出租合同标准版本（3篇）

第5页共5页2024年门面房出租合同标准版本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）姓名：_____姓名：_____经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40_____门面及紧靠40_____门面左则的109_____房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40_____门面租赁给乙方。40_____门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40_____门面____年到____年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限三、租赁期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金和租金交纳形式四、40_____门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（1450.00），190_____门面的租金为每年壹千圆整（1000.00）乙方每年的____月____号到____月____号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆（17400.00），乙方每年年底向盖一市场缴纳190_____门面的租金壹千圆（1000.00）五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆（5000.00）人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的____%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期2024年门面房出租合同标准版本（2）合同编号：____出租方（甲方）：姓名/单位：身份证号码/工商营业执照号码：承租方（乙方）：姓名/单位：身份证号码/工商营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方就甲方拥有的门面房进行出租事宜，经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行合同条款：第一条租赁房屋情况及附件1.1出租房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：其他相关说明：1.2附件清单（请将所有附件列明，如钥匙、户型图等）第二条租赁期限2.1租赁期限为从年月日开始，至年月日结束，共计租赁期为（数量）个月。2.2若乙方需要续租，应提前（数量）个月书面通知甲方，经双方协商一致后续订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）（小写）元，租金以（支付方式、如每月、季度、年等）支付。3.2租金支付方式：（请具体描述，如银行转账、现金支付等）。3.3乙方应按照约定时间及方式准时支付租金，如逾期支付租金，应按照每逾期一天支付（数量）%的滞纳金作为违约金。第四条保证金4.1乙方需在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）（小写）元作为保证金。4.2在租赁期满并确认物品完好后，甲方将无息返还保证金。4.3若发生以下情况，甲方有权使用保证金进行赔偿，乙方应在（数量）日内补足保证金：（1）拖欠租金不支付达到（数量）个月以上；（2）损坏房屋或物品，并超出正常磨损；（3）擅自改变房屋用途等造成违约行为。第五条房屋维护与修缮5.1在租赁期间，甲方有义务保证房屋的安全、正常使用，如发生房屋损坏、设施故障等，应及时修缮和维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、拆改设施等，如有需要应提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。第六条退房与违约责任6.1租赁期满或终止，乙方应保持房屋及设施的完好，并按照约定时间将房屋交还给甲方。6.2若乙方提前解除合同，则应提前（数量）个月书面通知甲方，并支付违约金。6.3若甲方违约，应按照法律法规承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3合同争议解决方式及法律适用遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：年月日日期：年月日2024年门面房出租合同标准版本（3）门面房出租合同合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/商号：__________法定代表人/经营者：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名/商号：__________法定代表人/经营者：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就甲方同意将其所拥有的门面房出租给乙方使用并约定相关事项，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的门面房出租给乙方使用。2.门面房的使用面积为______平方米，并具备以下功能/设施（如有）：__________。第二条租金及支付方式1.乙方同意以人民币__________元/月的租金支付给甲方。2.乙方应于每月的______日前将租金支付到甲方指定的银行账户或直接交付给甲方。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日延迟费用，费用标准为租金的__________%。第三条使用期限1.本合同的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需要续租，则应提前______个月书面通知甲方，并同意按照双方协商的租金标准进行续租。第四条使用权及维修责任1.在合同有效期内，乙方享有以门面房作为商业用途的使用权，但不得将门面房转租给任何第三方或以其他方式进行利用。2.乙方承诺合法使用门面房，不从事违法活动，不侵犯他人合法权益。3.乙方应负责门面房的日常维修和保养，保持门面房的卫生和整洁。4.若因乙方的过错或疏忽导致门面房损坏或功能设施失效，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的__________%。2.若乙方未经甲方同意将门面房转租给第三方或以其他方式进行利用，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿相应的损失。3.出现本条约定的违约情形，未违约方有权解除合同，同时要求违约方赔偿因此所造成的损失。第六条合同解除及争议解决1.合同期满后，若甲乙双方均无异议，可以协商续签合同，合同续签后继续履行。2.合同期间，若甲方或乙方有一方提前解除合同，在提前解除合同前______个月应书面通知对方，并须支付相应的违约金。3.若因本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任