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文档简介

房屋买卖契约 立房屋买卖契约人：买房人：卖房单位：经友好协商，双方就以下房屋买卖事宜达成共识，特此签订如下房屋买卖契约：1．房屋地址面积：详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米平方米上述房屋面积涵盖了诸如走道、扶梯间等公共区域的分摊面积。２．本契约全部价款计人民币：元价款计算组成：，投调税。３．付款约定：签约周内付清4.在买房人完成款项支付及履行其他相关约定的基础上，卖房单位将负责办理房屋的交付手续。买房人可凭本契约及交付房屋手续等相关证件，向房屋所在区的房管部门申请办理房屋所有权登记或所有权移交手续，相关手续费用应由买房人承担。5.关于上开房屋的基地及底层小院子，因土地为国有性质，仅供买房人使用。然而，必须遵循城市建设规划的要求，并按照规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购房屋的使用应遵循国家房屋管理相关规定，并接受所在地区街道组织及房管部门的管理和指导。禁止随意进行拆改。走道、扶梯间等公共部位属于同幢住户的共同财产，严禁侵占，同时禁止乱搭乱建行为。7.自办理房屋交付手续之日起一年内，若出现屋面漏水、外墙渗水或结构性质量问题，将由卖房单位负责保修。若因买房人使用不当或人为损坏造成的问题，则由买房人自行承担责任。保修期满后，所有维修事宜均由买房人自行负责。8.其他约定事项：上述房产的所有权在买房人完成房产变更登记后，将正式归买房人所有。买房人：卖房人：

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