2024年私人房屋租赁合同电子版（三篇）

第6页共6页2024年私人房屋租赁合同电子版订立合同双方：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.……第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：至____年____月____日2024年私人房屋租赁合同电子版（2）私人房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（租赁方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方的房屋相关事宜，经友好协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋的位置、面积及用途1.甲方将自有房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积约为[房屋面积]平方米。该房屋仅限于居住使用。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。如乙方有意延长租赁期限，请提前[30]天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式为[支付方式]，即[支付方式详细描述]。乙方应在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及其他费用1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同履行结束后，乙方如无任何违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。2.乙方需承担本房屋的公共费用，如水、电、燃气、物业费等。费用按照实际使用情况分摊。第五条房屋的使用和维护1.乙方应按照合理的方式、合理的科学方法使用房屋，不得以任何形式进行擅自改变、转让、出租、转借或违法使用等行为。2.乙方在使用期间应妥善保管房屋内的财物，并采取必要的安全防护措施，如使用电器时要遵守安全用电规定，定期检查煤气管道阀门等设施。3.如乙方因自身不正确使用或管理房屋造成搬迁、修复或损坏的，乙方应负责修复费用，并承担由此引发的其他责任。第六条合同解除和违约责任1.若乙方在租期内有以下违约情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按期支付租金超过[逾期天数]天；（2）擅自改变、转让、出租、转借或违法使用房屋等。2.甲方、乙方均有权提前[60]天书面通知对方解除本合同。3.合同解除后，若乙方搬出房屋，则甲方有权在扣除相应费用后，将押金退还给乙方。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇到事项未尽事宜，按照有关法律、法规以及当地政府的规定执行。2.本合同的传真件、扫描件等形式经双方签字盖章确认后，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：姓名：姓名：签字：签字：日期：日期：2024年私人房屋租赁合同电子版（3）甲方（房东）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（租户）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋类型：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋格局：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为____元（人民币），乙方应在每月的____日前支付给甲方。3.2乙方应以银行转账/现金等方式支付租金，甲方应出具正式的发票或收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金____元（人民币）。4.2在租赁期满且乙方没有违反合同规定的情况下，甲方应全额返还押金给乙方。第五条房屋维护和修缮责任5.1甲方应保证租赁的房屋符合居住要求，保证房屋设施、管道、设备的正常运行。5.2乙方应妥善保管房屋设施及家具，如有损坏须承担修复或赔偿责任。第六条房屋用途限制与违约责任6.1乙方承诺将房屋用于居住目的，不得将房屋用于其他商业、非法或违法活动。6.2若乙方违约（如未按时支付租金、擅自转租房屋等），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因履行本合同发生争议应协商解决