2024年正规个人房屋租赁合同参考样本（2篇）

第4页共4页2024年正规个人房屋租赁合同参考样本出租方：_____(以下简称甲方)身份证：_____承租方：_____(以下简称乙方)身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元。(大写：____万____仟____佰____拾____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电_____，水_____，)甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年正规个人房屋租赁合同参考样本（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法权属人，具有出租该房屋的权利；乙方同意将该房屋作为自己的住所使用，并且双方都同意按照以下条款签订本房屋租赁合同。第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：____________2.房屋类型：____________3.使用面积：____________4.房屋结构及配置情况：____________5.租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）____________元；2.租金支付方式：乙方每月在每月的（日期）前将当月应付的租金支付给甲方；3.租金支付方式：（方式1）乙方将租金按银行转账方式支付到甲方指定的银行账户；（方式2）乙方将租金按现金形式支付给甲方。第三条房屋的使用1.房屋用途：乙方承诺将该房屋作为自己的住所使用，不得将房屋用于非法活动及其他商业用途；2.房屋维修：乙方有义务负责合理使用和保养房屋设施，如有任何损坏或故障，应及时通知甲方，并由乙方承担维修责任；3.房屋改造和装修：未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行任何改造和装修；4.房屋交付：乙方应在租期开始之日将房屋的清洁和整理工作完成，并通知甲方进行房屋交付验收；5.房屋迁离：租赁期满或提前终止合同时，乙方应按照双方约定的时间和方式迁离房屋，并将房屋恢复到原本的状态。第四条保证金1.乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）____________元；2.甲方收到保证金后，应在签订合同时给予乙方一张保证金收据，并将保证金存入第三方资金监管账户，并将监管账户的账户信息提供给乙方；3.租赁期届满或提前解除合同时，乙方应提供有效的迁离证明和房屋恢复原状证明，甲方收到并确认后，才可以退还保证金。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为月租金的____倍；2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的____%作为违约金；3.双方共同违约责任：若因双方共同违约导致合同无法履行，违约方应承担合同总额____%的违约金。第六条合同解除1.合同解除原因：甲方和乙方同意在以下情况下可以解除本合同：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）甲方或乙方违反合同约定且无法进行合理补救的情况。2.提前解除：若乙方提前终止合同，应提前提出书面申请，并支付解约违约金，违约金金额为租金总额的____%；3.解除违约金的支付：解除合同后，违约方应在解除合同之日起____天内将违约金支付给对方。第七条其他约定1.合同附件：本合同的附件包括租赁房屋的平面图和设施清单；2.合同补充：本合同如需补充或修改内容，应由双方书面协商一致，并以补充合同的形式进行；3.争议解决：双方因履行本合同所产生的争议，首先应友好协商解决；若协商