2024年租赁合同参考范本（2篇）

第4页共4页2024年租赁合同参考范本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于位于，实际建筑面积平方米，第二条房屋用途该房屋用途为第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日始至____年____月____日止。第四条租金年租金为(人民币大写)万仟佰拾元整。租金每年在上年基础上递增%。第五条付款方式租金按(年)结算，由乙方于年租期到期提前一个月交付给甲方，未到期满甲方一律不退给乙方已交门市租金。第六条甲方对房屋产权事项甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、租金等，甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任。第七条维修养护责任正常的门市大修费用由乙方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任;1、水、电费;2、煤气费;3物业管理费;4房屋租赁税;5经营产生的所有费用。第九条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____日书面向甲方提出申请，如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿甲方所有损失。1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠租金累计达一个月;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的;5、其它第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方，门市租金则按实际租赁天数计算，同时经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前本合同仍有效。在租赁期内，乙方有权转让门市，甲方不得任何借口拖延或收取转让费。如遇国家建设、不可抗力等因素造成甲方必须终止合同时，甲方必须及提前通知乙方，此种情况下乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同有关证明文件向当地相关政府管理机关备案。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未缴纳租金的，每逾期一日，甲方有权按年租的%向一档加收滞纳金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损的双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁的，可向人民法院起诉。)第十八条本合同一共叁页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年租赁合同参考范本（二）租赁合同甲方：（房东/租赁公司）乙方：（租户）第一条合同概述甲方同意将位于（房屋所在地址）的房屋出租给乙方使用，双方均同意按照下述条款和条件履行本租赁合同。第二条租赁期限本租赁合同开始日期为（年/月/日），结束日期为（年/月/日）。租赁期限为（租赁天数/月数/年数）。第三条房屋信息1.租赁房屋的详细信息如下：-房屋地址：-房屋类型：-房屋面积：-房屋配置（如卫生间、客厅、厨房等）：2.房屋的现状：-房屋在交付时的现状应为（良好/普通/其他），甲方应确保房屋在入住前处于可正常居住状态，并解决任何安全或卫生问题。3.租赁期内的使用权：-乙方有权自由使用房屋及其设备，并需负责妥善保管和维护房屋及其设备。第四条租金和费用1.租金金额：-乙方同意按照每（天/月/年）支付租金金额为（具体金额），租金应在每（天/月/年）的（还款日）之前支付至甲方指定的银行账户。2.押金：-乙方同意支付（具体金额）的押金，在租赁期满且乙方按时交还房屋及其设备的情况下，押金将无息返还给乙方。3.其他费用：-按照实际需要，乙方需承担房屋使用过程中产生的（水电费、网络费、物业费等）等其他费用。第五条使用规定1.使用目的：-乙方同意将房屋用作（居住/办公/其他）目的。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将房屋用于其他目的。2.房屋维护：-乙方须妥善保管房屋及其设备，并按照正常使用标准进行维护，不得故意或过错地损坏或污染房屋及其设备。3.安全和居住环境：-乙方有责任确保房屋内外的安全和居住环境良好，不得从事违法活动、危险行为或对他人造成骚扰和干扰。第六条合同终止1.合同终止原因：-本合同可因以下任一原因提前终止：-租赁期满；-双方协商一致；-一方违反合同条款；-法定原因。2.提前终止通知：-任何一方如有提前终止合同的意愿，应提前（具体天数）书面通知对方。第七条其他条款1.附条件：-附条件一：-附条件二：-附条件三：2.合同解释：-本合同如有异议，所述的中文版本将作为最终合同解释。3.争议解决：-对于由本合同引起的任何争议，双方应