2024仓库场地租赁合同书

2024仓库场地租赁合同书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有仓库场地的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库场地，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓库场地位于________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2仓库场地现状：________________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。1.3甲方承诺，仓库场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库场地的用途为：________________（填写乙方租赁仓库场地的具体用途）。4.2乙方应合法使用仓库场地，不得从事违法活动，不得改变仓库场地的用途，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方负责维护仓库场地的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用仓库场地及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期满后，乙方应将仓库场地及设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库场地及存放物资的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本合同时提供保险单复印件，以证明已办理保险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。8.2解除合同后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓库场地所有权证明文件4.仓库场地现状说明文件5.保险单据复印件6.租赁合同解除协议（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库场地未保障仓库场地设施的正常使用未经乙方同意擅自改变合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用仓库场地及设施，导致损坏未办理保险或未提供保险单复印件未按约定用途使用仓库场地3.违约行为的认定：违约行为根据双方签订的合同内容进行认定违约金及滞纳金的计算根据合同约定的比例进行甲方未履行合同义务的，乙方有权要求解除合同并赔偿损失乙方未履行合同义务的，甲方有权要求乙方履行义务或解除合同并赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有仓库场地所有权并将其出租给他人的一方2.承租方（乙方）：租赁仓库场地并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段4.租金：乙方支付给甲方的仓库场地使用费用5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：违反合同约定所需支付的额外费用7.保险：为保障仓库场地及存放物资的安全而购买的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金时遇到支付困难解决办法：乙方可以与甲方协商，调整支付方式和时间2.问题：仓库场地及设施损坏解决办法：甲方应及时维修，如需乙方承担维修费用的，双方可协商解决3.问题：乙方需提前解除合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解除合同相关事宜4.问题：发生争