2024全新公积金借款合同原件下载

2024全新公积金借款合同原件合同编号：__________公积金借款合同原件甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：单位名称：单位地址：联系电话：鉴于甲方需要购买自住住房，为简化交易程序，甲方同意以其自住住房为抵押，向乙方申请公积金个人住房贷款，现双方就贷款事项达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方申请的公积金个人住房贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意贷款用途限于购买自住住房，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1甲方申请的公积金个人住房贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，甲方应按约定的还款方式及还款计划清偿贷款本息。第三条贷款利率3.1甲方申请的公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方同意按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式4.1甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。4.2等额本息还款法下，甲方每月偿还的贷款本息为固定金额，计算公式为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数1]。4.3等额本金还款法下，甲方每月偿还的贷款本金为固定金额，计算公式为：贷款本金÷还款月数。每月偿还的贷款利息为本金余额×月利率。第五条还款计划5.1甲方应按照约定的还款方式和还款计划按时足额还款。5.2甲方未按约定还款的，乙方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等方式。5.3甲方未按约定还款的，乙方有权依法提前收回贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。第六条抵押物6.1甲方以其自住住房为抵押，为本次贷款提供抵押担保。6.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷，符合法律法规规定，具备抵押条件。6.3贷款期限内，甲方不得出售、出租或以其他方式处置抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法提前收回贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。7.3甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方单位有效证件复印件

3.甲方自住住房房产证复印件

4.公积金贷款申请表

5.贷款用途证明文件

6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款：包括逾期还款、未足额还款、未按时还款等。

2.甲方未按约定用途使用贷款：使用贷款用于非购房目的。

3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：包括但不限于身份信息、房产情况等。

4.甲方未按约定维护抵押物：抵押物存在权利纠纷、未按约定使用或处置。三、法律名词及解释：

1.公积金个人住房贷款：指由职工个人申请，以其住房公积金为还款来源，用于购买自住住房的贷款。

2.等额本息还款法：指每月偿还相等的贷款本息，由一部分本金和一部分利息组成。

3.等额本金还款法：指每月偿还相等的贷款本金，利息随本金逐月减少。

4.抵押担保：指债务人以其不动产或动产为债权人设定担保物权，以保障债权实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以采取催收措施，如电话催收、上门催收等；必要时可以依法提前收回贷款本息，并要求支付违约金。

2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息，并支付违约金。

3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还贷款本息，并支付违约金。

4.甲方未按约定维护抵押物：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；严重情况下可以解除合同，并依法提前收回贷款本息。五、所有应用场景：

1.甲方购买自住住房，需要通过公积金贷款方式支付房款。

2.甲方已有一定存款，但不足以